Sint-Annaplein 10, 8000 Brugge

Sint-Annaplein 10 - 8000 Brugge - Gelegen in het idyllische Sint-Annakwartier, vlakbij de reien en pal aan de gelijknamige Sint-Annakerk kom je thuis in deze prachtige, charmante herenwoning (202.7m²) te Brugge. Het betreft een volledig gerenoveerde en perfect instapklare woning te koop, gekenmerkt door een verscheidenheid aan karaktervolle elementen. Je ervaart dit reeds bij aankomst op het volledig heraangelegde en pittoreske Sint-Annaplein, waar de authentieke brandglazen ramen aan de voorgevel onmiddellijk in het oog springen. De typische Brugse charme trekt zich verder door bij het binnentreden van de woning, waar je via de authentieke trappenhal met marmeren vloeren verder geleid wordt naar de lichtrijke leefruimte. Deze ruimte biedt een en al karakter dankzij de brandglazen ramen, een kwalitatieve eikenparketvloer en aansluitend originele stenen vloer die verder doorgang biedt naar de gezellige stadstuin. Vanuit de leefruimte geniet je bovendien van twee groenschermen dankzij het groen van het Sint-Annaplein vooraan en de eigen stadstuin achteraan. De volledig omheinde stadstuin is een unieke oase die absolute privacy garandeert en waar je volledig kunt ontspannen aan het rustgevende fonteintje. De woning omvat op heden 4 volwaardige slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, allen met een charmante houten plankenvloer. Vanuit beide slaapkamers aan de voorkant geniet je bovendien van een prachtig zicht op het nieuw aangelegde Sint-Annaplein. Daarnaast biedt de zolder, die reeds voorzien is van een vaste trap, de mogelijkheid tot het inrichten van 2 extra kamers. Kortom, een buitenkans voor wie een hart heeft voor de Brugse authenticiteit en het bruisende stadsgebeuren en dit in een rustig doch centraal kader!

Indeling
gelijkvloers (74,7 m²):
- inkomhal met authentieke trap en marmeren vloeren en toegang naar een gastentoilet
- lichtrijke leefruimte met kwalitatief eikenparket met zicht op en toegang naar de volledig omheinde stadstuin
- vernieuwde en volledig ingerichte keuken en toegang naar de kelder
- gerenoveerde badkamer met op maat gemaakte kasten
- praktische wasruimte met voorziening voor wasmachine en droogkast

eerste verdieping (42,5 m²):
- 2 volwaardige slaapkamers voorzien van een authentieke, houten plankenvloer. Een van de kamers geniet van een prachtig zicht op het Sint-Annaplein.
- nachthal met toegang tot een toilet

tweede verdieping (42,5 m²):
- 2 volwaardige slaapkamers voorzien van een authentieke, houten plankenvloer. Een van de kamers geniet opnieuw van een uitgestrekt zicht op het Sint-Annaplein.
- nachthal

derde verdieping (43 m²):
- Zolder met vaste trap en potentieel tot woonfunctie. Het dak werd reeds vernieuwd met nieuwe Vlaamse pannen en volledig geïsoleerd.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Brugge (8000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 545.000, ofwel ± € 2.685 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 728. Je vindt er 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 203 m², 1 badkamer. Het pand dateert uit 1876. Online sinds maart 2023. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 549.000 naar € 545.000 (-1%). Het EPC-label is F (3280 kWh/m²).