Smedenstraat 9, 8000 Brugge
Over deze woning
Deze opbrengsteigendom met handelsruimte, ruime woonentiteit en grote uitbreidingsmogelijkheden is gelegen vlakbij het 't Zand in het centrum van Brugge. Het gebouw biedt een variëte aan mogelijkheden: van een uitgebreide handelszaak en privé-woondelen met 6 slaapkamers en een dakterras tot 2 aparte woonentiteiten na (goedkeuring van Stad Brugge). Bij een grondige opfrissing en renovatie kunnen er veel kansen verwezenlijkt worden. Mits een verkoop vanuit de startprijs aangeboden worden er verschillende mogelijkheden om de eigendom te optimaliseren. Het huurrendement is momenteel interessant, maar op langere termijn kan er voor nog meer verdienpotentieel gezorgd worden. Neem contact met ons op om alle troeven en details van dit vastgoed te ontdekken tijdens een uitgebreid bezoek.
Omschrijving van de makelaar
Smedenstraat 9 - 8000 Brugge - - NIEUWE VOORWAARDEN -
Dit handelshuis met handelspand (uitbreiding mogelijk tot circa 200m²) en een ruime woonentiteit is gelegen vlakbij het 't Zand in het centrum van Brugge. Het gebouw is tevens volledig onderkelderd - momenteel ingedeeld als werkplaats met opslagruimte, koelcel, wasruimte en stookplaats. Op het gelijkvloers zit een handelszaak (slagerij met werkplaats/keuken en koelcel) met een brede etalage - achteraan is het gebouw verder ingedeeld als privé-woongedeelte met een salon, eetplaats, keuken, traphal en binnenpatio.
Het woongedeelte beschikt verder over 6 slaapkamers, dressing, een badkamer, dakterras en een zolderruimte.
Diverse mogelijkheden om het pand verder te optimaliseren/renoveren naar een groot handelspand met 2 aparte woonentiteiten (mits goedkeuring van Stad Brugge).
Mits een grondige opfrissing en renovatie heeft deze opbrengsteigendom een groot potentieel en een interessant rendement.
Troeven:
- interessante & commerciële ligging vlakbij 't Zand (ondergrondse parking/publieke parking in de straat)
- grote handelsruimte (uitbreiding mogelijk tot circa 200m²)
- potentieel met mogelijkheid tot verdere opsplitsing naar 2 woonentiteiten
- momenteel volledig verhuurd met mooi huurrendement
Ontdek alle troeven en details van deze opbrengsteigendom te Brugge Centrum tijdens een uitgebreid bezoek.
* * * Deze eigendom wordt u aangeboden onder de verkoopmethode ‘startprijs’. Deze vermelde startprijs houdt bijgevolg géén aanbod in maar is een uitnodiging om tot een prijsvoorstel over te gaan. U kan steeds vanaf deze prijs een voorstel doen die door de eigenaar al dan niet kan aanvaard worden. Nog vragen omtrent deze verkoopmethode contacteer ons. * * *
Voor verdere informatie of vrijblijvend bezoek contacteer Wout op 0475 96 59 38 of mail naar Wout@immax.be.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Brugge (8000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds oktober 2023. Het EPC-label is E (462 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 545.000, ofwel ± € 1.366 per m². Het pand dateert uit 1967. Je vindt er 1 badkamer, 6 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 399 m².
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Smedenstraat 9, 8000 Brugge
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Smedenstraat 9, 8000 Brugge
Veelgestelde vragen over dit pand
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Brugge.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.