Rozenhoedkaai 1, 8000 Brugge

Rozenhoedkaai 1 - 8000 Brugge - Wellicht de mooiste ligging van Brugge, met een onbetaalbaar zicht op Rozenhoedkaai, Dijver en alle torens. Toeristisch absolute top, AAAzelfs.
Het pand ‘De Zeven Werken van Barmharigheid’ bevat een dubbel breedhuis aan de Rozenhoedkaai nummers 1 en 2 en een aanpalend huis met 4 traveeën in de Eekhoutstraat. De woning heeft een middeleeuwse kern en werd werd in de periode 1967-70 'kunstig hersteld' olv de befaamde architecten L. en P. Viérin (aannemers Vermeersch en Delacourt) evenals in 1977 (aannemer Vandendorpe).
De indeling : op het gelijkvloers een gemeenschappelijke inkom met hoog balkenplafond, links een winkelruimte met achterliggende berging (verhuurd aan een wisselkantoor), rechts een winkelruimte met gelagzaal (verhuurd aan een chocolaterie/confiseriezaak, verder een privé hal met toegang tot de lift en een studio op het gelijkvloers met inkom, kastdeur, toegangsdeur naar de kelder, slaapkamer, leefkeuken, douche en toilet. Een zonnige terrastuin.
Op de verdieping is er een royaal appartement met inkom met ingemaakte kast en trap, hal in plankenvloer met toegang tot de lift, twee royale salons in parket, met hoge dubbele deur middenin, houten schouwen, hoog plafond telkens met een moerbalk, glas-in-lood ramen, 1 salon heeft binnenluiken, prachtige uitzichten op Dijver en Rozenhoedkaai. Masterbedroom en masterbathroom (ligbad, 2 lavabo’s, bidet, toilet). Standaard keuken. 2de badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel en plaats voor wasmachine. 3de grote slaapkamer kant Eekhoutstraat, 4e slaapkamer kant terras in plankenvloer met lavabo. 4 Zolder. Kelder. CV gas.
De kleine winkel links (het wisselkantoor – Rozenhoedkaai 2) heeft 2 etalages, de winkel rechts (de chocolaterie) heeft 1 etalage aan de kant van de Rozenhoedkaai en 3 etalages 4 dubbele hoge ramen aan de kant van de Eeckhoutstraat.
De winkels zijn momenteel verhuurd, de woonst is vrij. G-score : A. P-score : A

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Brugge (8000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds oktober 2023. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 466 m², 4 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.950.000, ofwel ± € 4.185 per m². Het EPC-label is A+.