Hoefijzerlaan 72, 8000 Brugge

Hoefijzerlaan 72 - 8000 Brugge - Langs de Hoefijzerlaan te Brugge bevindt zich dit polyvalent huis te koop op een uitzonderlijk perceel van 742m² (met potentieel, 853m² volgens Geopunt). De aanzienlijke bewoonbare oppervlakte (318m²), het bijgebouw langs de Mortierstraat, de indrukwekkende tuin en de centrale ligging vormen een perfecte combinatie voor wie op zoek is naar een uitzonderlijk eigendom (met mogelijkheid voor vrij beroep) te Brugge. Het volledig aangelegde binnendomein is een absolute meerwaarde en bezorgt u een oase van groen en rust. U waant zich hier ver van alle drukte, maar toch vlakbij het Brugse stadsgebeuren (buurtwinkels, winkelstraten, openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten, trendy bars, gezellige restaurants...).
Indeling (318m² bewoonbare oppervlakte):
Gelijkvloers (circa 106m²):
- Ruime inkomhal (18m²) / ontvangstruimte;
- bureau (22m²) / vergaderruimte toegankelijk via dubbele deur;
- hall (11m²) met afzonderlijk toilet met lavabo;
- leefkeuken (17m²) voorzien van gasfornuis, dampkap, vaatwasser, oven, dubbele gootsteen en tal van kasten;
- lichtrijke woonruimte (38m²);
- uitzonderlijke en prima onderhouden stadstuin voorzien van aangelegde terrassen, serre / orangerie (20m²) en buitenberging (33m²);
- bijgebouw (24m² 15m² op eerste verdieping) toegankelijk via Mortierstraat. Dit bijgebouw is voorzien van 2 automatische poorten, zodoende de mogelijkheid er is om 3 wagens te parkeren.
1ste verdieping (circa 47,5m²):
- Nachthal (8m²);
- 2 slaapkamers (21,5m² & 12m²);
- badkamer 1 (6m²) voorzien van ligbad met douchemogelijkheid, lavabo in meubel en toilet.
2de verdieping (circa 35m²):
- Nachthal (3m²);
- 2 slaapkamers (17m² & 12m²);
- vernieuwde badkamer 2 (4m²) voorzien van douche en dubbele lavabo in meubel.
3de verdieping (circa 35m²);
- Zolderruimte (35m²) toegankelijk via vaste trap.
Niveau - 1 (54m²):
- Uiterst ruime kelder (ideaal voor wijnliefhebbers) met CV-installatie aansluiting voor wasmachine.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Brugge (8000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Je vindt er 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 318 m², een perceel van 742 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 749.000, ofwel ± € 2.355 per m². Online sinds december 2021. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.204. Het EPC-label is F (2800 kWh/m²). Het pand dateert uit 1950.