Cordoeaniersstraat 3, 8000 Brugge

Cordoeaniersstraat 3 - 8000 Brugge - Rustig gelegen binnen de eerste stadsomwalling, op slechts een steenworp van de Markt, een pittoreske straat die voor het eerst werd vermeld in de 14e eeuw – genoemd naar de hier gevestigde leerbewerkers uit Cordoba - hoge trapgevelwoningen en herenhuizen met standing, voornamelijk privé bewoond, enkele exclusieve handelshuizen. Het huis ‘land van belofte’ dat we hier aanbieden, valt meteen op. Een ranke grijs geschilderde trapgevel met hoge raampartijen. Het is een diephuis met 3 traveeën en 2 bouwlagen onder een zadeldak. Het pand werd volledig vernieuwd in de nineties met oa een nieuw dak, nieuwe ramen, sanitair, cv, keuken, electra, lichtstraat, dit alles met behoud van authentieke elementen (hoge balkenlagen, dubbele deuren, brede plankenvloeren, sublieme deuren, dakgebinte, gewelfde kelder). Het geheel geniet van een perfecte lichtinval, loopt vlot in elkaar en biedt een waaier aan mogelijkheden. De Kraanrei die in de middeleeuwen het pand achteraan afsloot (en waarlangs de handelsgoederen werden weg gevaren) werd in 1790 overwelfd. Nu is hier een zalige terrastuin met een bijzonder avondlicht.
Kelderverdieping : tongewelfde kelder onder de volledige woning, te bereiken via bakstenen trap en onderverdeeld in 3 compartimenten, vooraan staat de verwarmingsketel (Vaillant).
Gelijkvloers: volledig betegeld in leisteen, inkomsas, salon met hoog plafond (authentieke houten moerbalken en kinderbalken), houtstoof en elementen van Belgische kunstenaar “Pi An Mano” in beton ciré, eetkamer met met hoge dubbele deur en gepleisterd plafond, kamer of bureau met lichtstraat - was oorspronkelijk een binnenpatio -, witte formica keuken met eettafel, toestellen, voldoende kastruimte en licht (mede door de glazen aanbouw), moerbalken zichtbaar. toegang vanuit de keuken naar de terrastuin, naast de veranda is er een gang van de tussenruimte naar de keuken met insprong/ trap naar kelder (brede deur)/ 1ste verdiep en toilet.
1ste verdiep: in de achterbouw is er een ruime slaapkamer met sanitair blok (douche en lavabomeubel), in de voorbouw, kant straat, is er een open masterbedroom (vroeger was hier een extra leefruimte, de kitchenette is nog aanwezig) en een badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet. 2e verdiep: een open zolderruimte onder het bijzonder knappe dakgebinte (systeem pen en gat en geïsoleerd), te bereiken via vaste trap. Hier kunnen twee volwaardige slaapkamers ingericht worden.
Bemerk het - naar stadsnormen - vrij gunstig epc !

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Brugge (8000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (242 kWh/m²). Online sinds juli 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 695.000. De woning biedt 2 badkamers, 4 slaapkamers.