Ezelpoort 1, 8000 Brugge

Ezelpoort 1 - 8000 Brugge - *** IN PRIJS VERLAAGD *** € 599.000 => € 529.000

Karaktervolle Herenwoning met terras en tal van extra mogelijkheden.

Ideaal strategisch gelegen aan de Ezelpoort met uitstekende visibilteit, goede bereikbaarheid en uitermate geschikt voor zowel wonen, vrij beroep of kantoor. (mits bekomen van de nodige vergunningen).

Achter deze prachtige neobarokke gevel met toren en erker naar ontwerp van de gekende brugse architect A. Dugardyn schuilt een grotendeels gerenoveerd interieur afgewerkt met kwalitatieve materialen (Frans eiken parket, marmeren trap, ...) en behoud van originele art-déco elementen.

Via de authentieke inkomhal betreedt men op het gelijkvloers de lichtrijke leef- / werkruimte met zicht op het terras en op het 'Stil Ende en de Ezelpoort.
Deze leef- / werkruimte beschikt over uiterst klassevol Frans eiken visgraat parket en marmeren schouwmantel.

Bijkomend een eetkamer / werkruimte met een praktisch ingerichte keuken en het gastentoilet.


Op de eerste verdieping de master slaapkamer voorzien van erker met een fantastisch uitzicht en marmeren schouwmantel.

Aansluitend de volledig ingerichte badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel.

Vervolgens nog twee slaapkamers en toilet.


Op de tweede verdieping een technische kamer, twee extra slaapkamers en een prachtig ingerichte badkamer met vrijstaand bad en retro wastafels.

Deze charmante herenwoning is tevens volledig onderkelderd (droge kelder) bestaande uit 3 bergruimtes en extra doorgang naar uw prive terrastuin.

Als troef is er de mogelijkheid om de aanpalende woning voorzien van ruime garage, aparte ingang en meerdere ruime kamers bij aan te kopen!

Bijzonderheden:

-Ideale strategische ligging met goede bereikbaarheid en uitstekende visibiliteit.
-Grotendeels gerenoveerd met kwalitatieve materialen en behoud van authentieke elementen.
-Charmant terras en terrastuin.
-Ideaal als privé woonst of combinatie werk/kantoor.
-Mogelijkheid om de aanpalende woning bij aan te kopen.

Kortom uw Klassevolle Herenwoning of werkplek met allure!

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Brugge (8000), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is E (427 kWh/m²). Online sinds augustus 2022. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 599.000 naar € 529.000 (-12%). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 529.000, ofwel ± € 1.706 per m². Het omvat 1 badkamer, een perceel van 157 m², een bewoonbare oppervlakte van 310 m², 6 slaapkamers. Het werd gerenoveerd in 2021. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.477.