Rue Des Hirondelles - Zwaluwenstraat 11, 1000 Brussel

Rue Des Hirondelles - Zwaluwenstraat 11 - 1000 Brussel - Immeuble de rapport bénéficiant d'un emplacement privilégié au centre de Bruxelles, dans une rue latérale de la place Brouckère, à proximité de Dansaert, Anspach,… et facilement accessible en métro, train, bus,parkings,...
Message aux investisseurs : profitez de rendements élevés! Revenu annuel total de 66 000 €. (se composent de 53 340 € de revenus locatifs plus Airbnb et de 12 660 € de frais de consommation de gaz, d'électricité, d'eau et d'internet).
Ce bâtiment se compose de 7 unités entièrement meublées et est divisé comme suit:
Rez-de-chaussée: un appartement 1 chambre avec cuisine et salle de bain.
Mezzanine : une chambre Airbnb avec douche et kitchenette.
Premier étage: deux studios, chacun avec cuisine et salle de bain.
Deuxième étage: deux studios, chacun avec cuisine et salle de bain.
Troisième étage: un appartement 1 chambre en duplex avec cuisine et salle de bain.
Sous-sol spacieux avec buanderie commune (et possibilité de créer une unité supplémentaire)
Le bâtiment et les unités sont en bon état, avec la chaudière à gaz récemment entièrement rénovées (11/2023). 6 logements sont loués en permanence, sous contrat tout compris (incluant les frais d'eau, de gaz, d'électricité, internet et charges communes), 1 logement via Airbnb.
Valeurs EPC entre E et G. Conforme à l'électricité. La propriété est autorisée comme maison et non comme appartement.
Pour plus d'informations ou une visite sur place, appelez Maarten au 0476 93 88 15 ou email: hirondelles1000@gmail.com

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Brussel (1000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 999.000, ofwel ± € 3.568 per m². Het telt een perceel van 86 m², een bewoonbare oppervlakte van 280 m², 7 slaapkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.414. Online sinds januari 2024.