Kasteelstraat 22, 8340 Damme
- Instapklare woning in Damme, grondig gerenoveerd in 2025 met nieuwe leidingen en elektriciteit.
- Drie ruime slaapkamers, moderne open keuken met SMEG-toestellen en inpandige garage.
- Zonnige tuin met terras aangeleegd in mei 2026, zolder van 70 m² voor opbergruimte of uitbreiding.
- EPC-label C zonder renovatieverplichting, rolluiken overal voor comfort en privacy.
Kasteelstraat 22 - 8340 Damme - Instapklare woning met 3 ruime slaapkamers, zonnige tuin en inpandige garage. De inkomhal biedt plaats voor een schoenenkast, vestiaire en gastentoilet. Ruime leefruimte met zit- en eethoek, authentieke open haard (mogelijkheid gashaard), krijgt extra charme via de erker met zicht op de tuin en directe toegang tot het terras. Leefruimte en eerste verdieping zijn afgewerkt met parket (eiken hongaarse punt op de verdieping).
De open keuken is uitgerust met SMEG-toestellen (koelkast, dampkap, gasfornuis, twee ovens) en grenst aan een ruime eetplaats. De inpandige garage meet ca. 15 m². De tuin (mei 2026 aangelegd) is een echte troef: zon de hele dag, een ruim terras dat vanaf de middag in de zon ligt, een tweede terras met sierkiezel achteraan, en een praktische opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (17,5 m², 16 m² en 14 m²). De badkamer heeft een moderne inloopdouche en tweede toilet; in één slaapkamer liggen de leidingen al klaar voor een vrijstaand bad. Een zolder van ca. 70 m² biedt extra opbergruimte of uitbreidingsmogelijkheden.
De woning werd in 2025 grondig gerenoveerd, onder andere: nieuwe waterleidingen, elektriciteit aangepast, keuken, radiatoren, badkamer en vloeren. Rolluiken zorgen overal voor comfort, privacy en isolatie.
EPC-label C (220 kWh/m²/jaar) – geen renovatieverplichting. Troeven op een rij
- Grondig gerenoveerd in 2025
- Ruime zolder van ca. 70 m² met uitbreidingsmogelijkheden
- Inpandige garage van ca. 15 m²
- Volledig parket
- Rolluiken overal
- Open keuken met SMEG-toestellen
- Recent aangelegde, zonnige tuin met terras
- Gunstig EPC C (220kWh) – geen renovatieverplichting
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1968
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Net gerenoveerd
• Aantal gevels: 2
Energie:
• Primair energieverbruik: 220 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 223 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 331 m²
• Oppervlakte tuin: 160 m²
• Oppervlakte terras: 45 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1
• Overdekte parkeerplaatsen: 1
Faciliteiten:
• Internet: Ja
Stedenbouw:
• Voorkooprecht: Nee
Contactgegevens van de eigenaar:
+32 479 020 111
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Damme (8340) staat te koop. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 223 m², een perceel van 331 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer. Het EPC-label is C (220 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 565. Het pand dateert uit 1968. De vraagprijs bedraagt € 550.000, ofwel ± € 2.466 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 575.000 naar € 550.000 (-4%). Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Damme? Reken bovenop de vraagprijs van € 550.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kasteelstraat 22, 8340 Damme
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Kasteelstraat 22, 8340 Damme
📍 Wonen in deze buurt — Damme (8340) automatisch samengesteld
Dit huis in Damme profiteert van een fijne ligging dicht bij verschillende buurtwinkels en voorzieningen. Je vindt alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven in de buurt, van levensmiddelen tot andere essentiële diensten. De omgeving biedt een prettige balans tussen toegankelijkheid en rust, ideaal voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving zonder al te veel tumult.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Damme – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.882 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Damme en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 538.574) en 2026 (€ 709.645) met ongeveer 32%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 258.000) en 2026 (€ 372.250) met ongeveer 44%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 336/m²) en 2026 (€ 4.387/m²) met ongeveer 1206%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat is het kadastraal inkomen?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.