Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 142 m2.

Lotenhullestraat 63, 9800 Deinze

Huis in Deinze

142 m² wonen

949 m² perceel

~~€275.000~~

Over deze woning

Ruime en goed onderhouden woning met vier slaapkamers, gelegen in Vinkt op een oppervlakte van 949 m². Het pand ligt dicht bij de N409, met een gemakkelijke verbinding naar de E40 en Deinze (10 minuten rijden) en ligt op fietsafstand van diverse voorzieningen zoals een slagerij, bakker, apotheek, basisschool, restaurants en een buurtwinkel. Bij binnenkomst is er een hal met toegang tot de ruime woonkamer en keuken. De woonkamer van 35m² bestaat uit een zithoek en eethoek, compleet met een gezellige houtkachel. De nabijgelegen keuken is voorzien van een spoelbak, gaskookplaat, oven en afzuigkap. Achter de keuken bevinden zich de badkamer, uitgerust met een ligbad en een enkel lavabomeubel met spiegelkast, een berging/wasruimte en een veranda van 18m². Daarnaast vindt u een apart toilet en extra bergruimte onder de trap. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, variërend in grootte van 8m² tot 16m², evenals een extra kantoorruimte van 8m². Er is ook een apart toilet op deze verdieping en via een uitschuifbare ladder kunt u de ruime zolder bereiken. De buitenruimte beschikt over een onderhoudsvriendelijke, volledig omheinde tuin. Er is een oprit naast het huis voor meerdere auto's, een buitenberging/tuinhuis van 20,4m² en een schuur/carport van 46,92m². Duivenliefhebbers zullen ook genieten van de aanwezige duiventil. Het pand biedt een groot bewoonbaar oppervlak met veel potentieel. Geniet van de grote, zonnige tuin en de nabijheid van belangrijke verkeersroutes.

Omschrijving van de makelaar

Lotenhullestraat 63 - 9800 Deinze - Ruime, verzorgde woning met 4 slaapkamers op 949 m² in Vinkt!

Ligging: Nabij invalsweg N409 met vlotte verbinding (10 min. naar de E40 en Deinze). Op fietsafstand van de slager, bakker, apotheek, basisschool, horeca, buurtwinkel,...
Indeling:
We komen binnen in de inkomhal tevens traphal met toegang tot de ruime woonkamer en keuken. De living (35m²) heeft een zithoek en eethoek met een gezellige houtkachel. Vervolgens hebben we de keuken met spoelbak, gaskookplaat, oven en dampkap. Achter de keuken hebben we een berging/ wasplaats en badkamer met ligbad en enkelvoudig lavabomeubel met spiegelkast. Vanuit de keuken en de woonkamer kunnen we naar de veranda (18m²) gaan. Tot slot is er nog een apart toilet en extra berging onder de trap.
Eerste verdieping: 4 slaapkamers met een oppervlakte van 8m², 12m², 16m² en 16m² alsook een extra bureauruimte van 8m². Op dit verdiep is er ook een apart toilet en toegang tot de grote zolder via een uittrektrap.
Buitenomgeving:
Er is een zeer onderhoudsvriendelijke en volledig omheinde tuin. Naast de woning is er een oprit waar er verschillende wagens kunnen parkeren. Er is een buitenberging/ tuinhuis van 3,4m op 6m en dan nog een schuur/ carport van 4,6m op 10,2m. Voor de liefhebbers is er ook nog een mooie duiventil.
Pluspunten:
- Grote bewoonbare oppervlakte
- Woning met veel mogelijkheden
- Grote, zonnige tuin
- Gelegen nabij alle grote uitvalswegen

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 275.000

Type

Huis

Bewoonbaar

142 m²

Grond

949 m²

Bouwjaar

1957

Prijs/m²

€ 1.937

EPC

768 kWh/m² F

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 415

Referentie

0B69H61RLDUM

EPC Certificaat

20221209-0002749853-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →