Smidsestraat 73, 9200 Dendermonde

Smidsestraat 73 - 9200 Dendermonde - Autenthieke hoevewoning (150m²) met uitbreidingsmogelijkheid! Deze op te frissen half-open bebouwing is rustig gelegen in een groene omgeving te Smidsestraat Grembergen bij Dendermonde. De bewoonbare oppervlakte van het pand bedraagt momenteel 150m² maar kan, mits renovatie, makkelijk uitgebreid worden tot 230m².
Aansluitend aan de woning is er een ruime werkplaats/garage (30m²) terug te vinden met een af te werken zolder (40m²).

Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, het gastentoilet, grote leefruimte, de keuken met toegang tot een ruime en droge kelder, aansluitend de veranda-uitbouw die toegang bied tot een werk ruimte (15m²) waarin ook de boiler en technische ruimte terug te vinden zijn.

Boven bevinden er zich 3 slaapkamers en de uitgeruste badkamer (ligbad en douche), alsook een tweede toilet op de gang.
Ook hier is een zolder aanwezig die dient als opbergruimte.

Mogelijk kunnen de twee entiteiten, mits een goedgekeurde vergunning, op het eerste verdiep aan elkaar verbonden worden zodat ze zolder die zich boven de garage bevindt toegang bied tot het deel waar de slaapkamers zich bevinden.

De charmante en onderhoudsvriendelijke tuin is een echte troef (zuid-oriëntering) en sluit achter het perceel aan op groene omgeving (inclusief voetbalvelden), achter het perceel loopt ook een charmant wandelpad. De aanwezigheid van het ruime overdekt terras waar zich een vogelren bevindt maakt deze tuin af.

Vervolgens biedt de oprit toegang tot de garage en biedt ze verder nog plaats voor het parkeren van twee wagens. Een derde en vierde kunnen voor de woning gepakeerd worden.

Rooilijnplan van toepassing.
Renovatieplicht bij akte in 2023. Geen renovatieverplichting bij akte in 2022.
LAURAPARIJS@ALTRO-VASTGOED.BE
Authentieke hoevewoning !
Gelegen in een rustige omgeving.
Vlotte verbinding tussen Dendermonde, Lokeren, Hamme, Sint-Niklaas, Brussel !
Op te knappen tot een fantastische thuis !

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Dendermonde (9200) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 150 m². Het EPC-label is D (383 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 298.700, ofwel ± € 1.991 per m². Online sinds oktober 2022.