Ter Rivierenlaan 91, 2100 Deurne

Ter Rivierenlaan 91 - 2100 Deurne - Ruime kangoeroewoning (302m²) met gezellige tuin in Deurne!

Op deze centrale locatie bevindt zich deze ruime kangoeroewoning met veel mogelijkheden. De woning was voorheen een dokterswoning waardoor er nog een praktijkruimte aanwezig is.

Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal die uitgeeft op een grote praktijkruimte/hobbyruimte/extra slaapkamer, verschillende polyvalente ruimtes, een apart toilet en een riante garage met aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Deze ruimte kan omgebouwd worden tot leefruimte zodat het huis als kangoeroewoning kan worden ingevuld.

Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte. Deze bestaat uit een ruime leef- en eetruimte (88m²), een geïnstalleerde, gedemodeerde keuken voorzien van alle nodige toestellen en een apart toilet.
Verder bevindt er zich een leuk terras op de eerste verdieping die doorgang biedt naar de tuin via een trap. Deze gezellige en charmante tuin is ideaal om tijdens mooi weer te vertoeven!

De tweede verdieping bestaat uit een nachthal die uitgeeft op drie ruime slaapkamers (20m² / 16m² / 10m²) waarvan de grootste doorgang biedt tot de dressing (9,5m²).
Daarnaast bevindt zich de badkamer uitgerust met een ligbad, een toilet, een enkele lavabo en een douchecabine.

Tot slot is er nog een zeer grote en droge kelder en een oprit aanwezig.

PLUSPUNTEN:
Zeer ruime woning
4 slaapkamers
Veel mogelijkheden; kangoeroewoning
Inpandige garage met oprit
Grote tuin
Terras op eerste verdieping
Centrale locatie in Deurne

Interesse in deze ruime woning Contacteer ons vrijblijvend via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor een afspraak ter plaatse. FinancieelAankoop exclusief kosten:€449.000Registratierechten (3%):€13.470Kadastraal inkomen:€1.755Raming Ereloon Notaris*:€2.563Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€465.658* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Deurne (2100) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is E (435 kWh/m²). Het pand dateert uit 1946. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.755. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 449.000, ofwel ± € 1.487 per m². Online sinds augustus 2022. De woning biedt 1 badkamer, 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 302 m².