George Ivanowlaan 20, 2100 Deurne

George Ivanowlaan 20 - 2100 Deurne - Mooie bel-étage woning met 3 slaapkamers en mooie Zuidwest gerichte tuin en 2 terrassen te koop te Deurne

Deze mooie woning met 3 slaapkamers en mooie Zuidwest gerichte tuin is gunstig gelegen in een rustige omgeving.

We komen de woning binnen via de inkomhal waar men toegang heeft naar de ruime garage (52.5m²) voorzien van aansluiting voor de wasmachine en ingemaakte kasten. Onder de trap bevindt zich nog een berging.

Op de eerste verdieping van de bel-étage komt men in de ruime leefruimte (41m²) met veel lichtinval door een groot raam vooraan en achteraan een schuifraam. Via dit schuifraam bereikt men het gezellige terras (7m²) waar men kan genieten onder een automatische zonneluifel tijdens warme zomerdagen.
De open keuken heeft een landelijke uitstraling met houten aanrecht en is voorzien van een stenen keukenspoelbak, koelkast, combi-oven en dampkap. Zowel de leefruimte als de keuken hebben een recente kurken vloer.

De tweede verdieping bestaat uit een nachthal die uitgeeft op drie slaapkamers (18m²/17m²/7,5m²) en een volledig betegelde badkamer uitgerust met een inloopdouche met regendouche, badkamermeubel met 2 stenen lavabo's, een hangtoilet en een handdoekverwarmer. Tevens is er nog een berging met brander aanwezig.

De zonnige, Zuidwestelijk georiënteerde tuin met heerlijk terras (30m²) is zowel beschikbaar via de garage als via een draaitrap vanuit de eerste verdieping.
De tuin is voorzien van water- en elektriciteitsaansluiting en heeft achteraan een tuinhuis.

Tot slot heeft de woning een privatieve oprit (27m²) voor de garage.

Troeven:
rustig en gunstig gelegen woning
verzorgde woning
3 slaapkamers
2 terrassen
Zuidwest gerichte tuin met tuinhuis
ruime garage met automatische poort
Waterverzachter
Alarm Verisure
Gevel geïsoleerd in 2016

Heeft u interesse en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen Aarzel niet ons hiervoor te contacteren op ons nummer 03 337 50 70 of via info@vbpartners.be. FinancieelAankoop exclusief kosten:€399.000Registratierechten (3%):€11.970Kadastraal inkomen:€1.207Raming Ereloon Notaris*:€2.534Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€414.129* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Deurne (2100) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is D (325 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 399.000, ofwel ± € 2.005 per m². Je vindt er 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 199 m², 1 badkamer. Online sinds augustus 2022. Het werd gerenoveerd in 1996.