Wat is de vraagprijs van dit pand in Diepenbeek?

De vraagprijs is 3.850.000 euro.

Rooistraat 52, 3590 Diepenbeek

Huis in Diepenbeek

66 slaapkamers

~~€3.850.000~~

Rooistraat 52 - 3590 Diepenbeek - Twee aparte studentenhuizen te Diepenbeek – 53 kamers “Kotazur” en 13 Deluxe kamers “ Kotazur Deluxe”

Aan de Rooistraat 52 te Diepenbeek bevindt zich studentenhuis “Kotazur” met zijn 53 kamers. Het is uitstekend gelegen met zowel een veilige als snelle verbinding naar de campussen en Hogescholen van Hasselt als die op de site te Diepenbeek. De bouw dateert van 1995 en werd telkens onderhouden met kwalitatieve en duurzame materialen die tegen heel wat bestand zijn.
De verhuurprijzen van de studentenkamers varieert van 250€ tot 265 €. Een segment dat er voor zorgt dat deze studentenkamers snel en telkens voor 100% verhuurd zijn. Dat zijn ze vandaag de dag ook.
-De berekende jaaropbrengst voor “Kotazur bedraagt: 148.720,00€
-Het conformiteitsattest is OK
-Volledig vergund en bovendien 100% verhuurd
-EPC: 117 KWh/m²
-Alle mogelijke voorzieningen voor de student
Aan de Steenweg 103 A werd in 2013 een nieuwbouw opgetrokken dat ruimte biedt aan 13 luxe-studentenkamers. De naam “Kotazur Deluxe” werd gegeven. Eveneens uitstekend gelegen met een snelle verbindingen naar de campussen van Hasselt en Diepenbeek. Uiteraard werd er gebouwd met alle technische , energetische en akoestische eisen in het achterhoofd. De studentenkamers zijn verhuurd aan 340€ elk.
De berekende jaaropbrengst voor “Kotazur bedraagt: 48.620,00€
-Het conformiteitsattest is OK
-Volledig vergund en bovendien 100% verhuurd
-EPC: 102,15 KWh/m²
--Alle mogelijke voorzieningen voor de student
Belangrijk om vermelden is dat beide studentenhomes in hun geheel worden verkocht. Ze zijn dus niet afzonderlijk te koop.
Meer info kan men ook vinden op www.kotazur.be
Laat u gerust leiden door de foto’s.
Een unieke kans voor investeerders die actief zijn op deze groeiende en stabiele markt. Volgens “De Tijd” zijn er tegen 2030 zelfs 95000 extra studentenkoten nodig door de groei van het aantal studenten. Als dat geen 100% verhuurgarantie is…

Bij vragen of interesse kan u ons altijd contacteren op het nummer 0475/553806

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 3.850.000

Type

Huis

Bouwjaar

1995

EPC

102 kWh/m² B

Aanvullende details

Referentie

0267220220118050305

Makelaar Code

TMRooistraat52DiepenbeekC

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet ingegeven

Dagvaarding uitgebracht

Niet ingegeven

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet ingegeven

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →