Bergerkampstraat 6, 3650 Dilsen-Stokkem

Bergerkampstraat 6 - 3650 Dilsen-Stokkem - In hartje Elen: volledig te renoveren woning met garage en tuin.
Goed gelegen woning in ideale toestand voor totaalrenovatie.
Er hoort een losstaande keuken bij (niet ingericht).
De tuin(ca 220 m²) ligt is zuid- oost gericht en ligt achter de garage/ berging / werkplaats.
Er is 1 droge kelder, vloer is betegeld en hier is de watermeter.
Er is geen c.v., wel 3 schouwen met mogelijkheid voor kachels.
De woning is aansluitbaar op aardgas.
Vanaf de inkomhalzijn links 2 achtereen liggende kamers en zijn rechts 3 kamers.Hier is volop keuze van inrichting en bestemming voor woonkamer, slaapkamers, enz..
De eigendom ligt in woongebied en volgens het RUP Elen Centrum : de eerste 35,50 m in Zone voor Gemengde Bebouwing, verder (ca 20 m) in Zone voor Hovingen.
De grote(10,20 m x 9,00 m = 90 m²)hoge (nok 4,50 m)zolder (vaste trap) biedt mogelijkheden voor kamers / hobby.
Het perceel ligt in U-vorm. Aan de straat is het huis te koop, dan paalt hieraan de woning Bergerkampstraat 4 die een eigen inkom heeft. (niet langs Bergerkampstraat 6 door!)
Aan de rechterkant van het perceel is een servitudeweg die half (1,5 m) op eigendom Bergerkamp 6 ligt en half (1,50 m) op het perceel van de rechterbuur, teneinde op de achterliggende grond te komen.
Vastgoed in aanvraag
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,63 m)
- Inkom: (1,30 m x 3,30 m = 4,30 m²) – tegelvloer – deur naar houten trap naar het verdiep – deur naar keldertrap
Rechts zijn 3 kamers; links zijn 2 kamers.
- Kamer 1 links: Woonkamer / keuken: (5,00 m x 4,40 m = 22 m²) – tegelvloer – schouw voor een kachel
- Kamer 2 links: (3,40 m x 4,53 m = 15,30 m²) – tegelvloer – schouw
- Kamer 1 rechts: (4,00 m x 5,00 m = 20,00 m²) – tegelvloer - schouw
- Kamer 2 rechts: (3,38 m x 2,05 m = 6,93 m²)
- Kamer 3 rechts: (3,10 m x 3,45 m = 10,70 m²)
ZOLDER (nokhoogte: 4,50 m)
- Zolderruimte (10,18 m x 9,05 m = 92 m²) – houten vloer
- Toegang met vaste gesloten houten trap vanaf de inkomhal
KELDER (plafondhoogte: 1,91 m)
- Oppervlakte (2,25 m x 5,00 m = 11,25 m²) – tegelvloer – venster – hier bevindt zich de watermeter
- 1 kelder met toegang vanaf de hal gelijkvloers
TUIN:
- De tuin ligt achter de garage
- Grootte (12,50 m breed x 16,00 m diep = 220 m²)
GARAGE
- (3,00 m x 7,60 m = 22,80 m²) betonvloer – vensters op de rechter zijgevel
- Metalen wentelpoort.
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.