Sportlaan 24, 3650 Dilsen-Stokkem

Sportlaan 24 - 3650 Dilsen-Stokkem - In prijs verlaagd : Gezinswoning met klassieke materialen opgebouwd. Buitengevel in gevelsteen en dak in gebakken dakpannen.
Buitenschrijnwerk in PVC met dubbel glas. CV op stookolie. Rolluiken. Eenvoudige keuken en badkamer.
De woning is goed onderhouden, goed gelegen en goed bereikbaar. De muren zijn geïsoleerd.
De tuin is omheind en heeft grindpartijen en een tuinhuis. Rondom de woning is beklinkering.
Bouwjaar 1966. De inpandige gelijkvloers garage is praktisch. In de kelders is nog bergruimte.
Het is een woning met ‘halve verdiepingen’, split-level. De garage is gelijkvloers links, samen met bijkeuken en veranda. Dak in goede staat.
De muur is geïsoleerd met spouwisolatie!
Er is verrassend veel ruimte: 236 m²
Gelijkvloers 93 m²
Garage 32 m²
Verdiep 1 50 m²
Kelder 15 m²
Zolder 30 m²
Tuinhuis 16 m²
EPC cijfer van 498 kWh/m² (wijst op een zéér goede woning, gezien er weinig dakisolatie is en geen recente verwarmingsketel) en Klasse E. Interessante prijsverlaging!
GELIJKVLOERS / 1/2 verdiep RECHTS (plafondhoogte: 2,60 m)
- Inkom: (2,00 m x 2,00 m = 4,00 m²) – tegelvloer.
- Woonkamer: (5,50 m x 5,00 m = 27,50 m²) – vinyl.
- Keuken : (3,15 m x 4,00 m = 12,60 m²) – vinyl – leefkeuken eenvoudig ingericht met onder- en bovenkasten, inox spoeltafel, elektrisch fornuis en dampkap.
- Badkamer: (2,00 m x 1,50 m = 3,00 m²) – ingericht met lavabo, ligbad en toilet.
VERDIEPING 1 – = ½ verdiep hoger, LINKERKant, boven garageverdieping (plafond: 2,50 m)
- Slaapkamer 1: (3,75 m x 3,57 m = 13,40 m²) – vinyl
- Slaapkamer 2: (3,75 m x 2,95 m = 11,06 m²) – vinyl
- Slaapkamer 3: (3,75 m x 3,10 m = 11,63 m²) - vinyl
KELDER -= gelijkvloers vanaf de straat - links (plafondhoogte: 2 m)
- Garage: (6,45 m x 4,00 m = 25,80 m²) - tegelvloer – automatische sectionaalpoort – vensters – stookplaats met verwarmingsinstallatie
- Wasplaats/ bijkeuken: (2,74m x 4,50m = 12,33 m²) - tegelvoer - aansluitingen wasmachine – spoeltafel met aanrecht - vensters.
- Veranda: (5,00 m x 2,20 m = 11,00 m²) – tegelvloer
KELDER -1 –- rechts
- Betegelde trap vanuit de garage
- Werkruimte / voorraad: (2,80 m x 2,80 m = 7,85 m²)
- Werkruimte / voorraad: (3,00 m x 2,04 m = 6,12 m²)
ZOLDER
- 30 m² zolder
- Toegang langs vertikaal luik vanaf de nachthal
TUIN :
- Voortuin in kiezel
- Achtertuin in kiezel
- Oprit naar de tuin op de linkerkant van het perceel
- Houten tuinhuis op betonvloer
- Links en rechts en achteraan is de eigendom omheind
GARAGE
- Inpandige garage, zie hierboven
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.