Buizegemlei 162, 2650 Edegem

Buizegemlei 162 - 2650 Edegem - Op de grens van Edegem en Hove bieden wij u deze te renoveren gezinswoning (125m²) aan op een perceel van 91m². De woning is gelegen op een centrale locatie, op wandelafstand van het centrum van Edegem en Hove, in directe nabijheid van het station van Hove, winkels, scholen, verbindinswegen, ... Tevens op wandelafstand vindt u de Romeinse Put waar u kan genieten van groen en rust! De woning zelf werd opgebouwd in 1935 en doorheen de jaren altijd goed onderhouden. Enige renovatie dringt zich wel op! Op heden beschikt de woning over dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk (oudere generatie), de verwarming verloopt op gas (gaskachels) en de elektriciteit is niet conform aan de voorschriften van het AREI. Indeling: We betreden de woning in de centrale inkomhal. Verder door in de hal is er toegang naar de droge kelder (18m²). Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de leefruimte. De klassieke indeling verdeelt de leefruimte in een zitsalon, een ontvangstruimte en een eetkamer. Aansluitend aan de eetkamer is er een ingerichte keuken. Enige opfrissing/renovatie dringt zich op. Achter de keuken is er een apart toilet. Tevens op het gelijkvloers, achter de woning, is er een aangename buitenruimte/koer (20m²). Op de eerste verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers, een kinderkamer en een te renoveren badkamer. De woning is beschikbaar bij akte! Graag som ik de troeven van deze woning nog eens op voor u: Centrale locatie, op wandelafstand van het station en centrum van Hove, in directe nabijheid van winkels, scholen, verbindingswegen, ... 2 volwaardige slaapkamers, 1 kinderkamer In te richten/te renoveren naar eigen smaak Droge kelder EPC 534 kWh/m² jaar (renovatieplicht van toepassing) Stedenbouw in aanvraag Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be De waarde van uw eigendom kennen Maak vrijblijvend een afspraak met onze habicom expert in uw buurt.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Edegem (2650), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 242.500, ofwel ± € 1.940 per m². Online sinds februari 2023. Het EPC-label is F (534 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 416. Het pand dateert uit 1935. Het omvat een perceel van 91 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 125 m².