Boniverlei 91, 2650 Edegem

Boniverlei 91 - 2650 Edegem - !! !! Nabij het centrum van Edegem vinden we deze op te frissen gezinswoning (120m²) met 3 slaapkamers. De woning, die dateert van 1952, is gelegen op een perceel van 130m². In directe nabijheid vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer, verbindingswegen enzovoort. Deze woning beschikt overal over dubbele beglazing met houten schrijnwerk. De verwarming verloopt op gas (condensatie - 2010). De elektricteit is niet conform aan de voorschriften van het AREI. Op heden is er een lekkage in de waterleidingen in de keuken en de inkomhal. Deze zullen vernieuwd moeten worden (zijn nog de originele leidingen). Als koper dient u hier wel rekening mee te houden. Indeling: We betreden de woning in centrale inkomhal. Hier is een gastentoilet en toegang naar de droge kelder. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de leefruimte met een klassieke indeling zitsalon - leefruimte. Lopen we verder door komen we in de ingerichte keuken. Deze is voorzien van toestellen en bergkastjes. Achter de woning is er een aangelegde tuin op tegels met een uitstekende oriëntatie. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een derde kleine (kinder)kamer/bureau. De badkamer beschikt over een ligbad/douche en een badkamermeubel met spiegel en bergkastje. Graag som ik voor u de troeven van deze vrijstaande woning nog eens op: Gunstige locatie: op wandelafstand van het centrum van Edegem, winkels, scholen, verbindingswegen, ... 3 slaapkamers op de eerste verdieping Zuidwestgerichte tuin Overal dubbele beglazing met houten schrijnwerk en centrale verwarming op gas (condensatie) EPC: 326 kwh/m² Voor meer info kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be Wenst u de waarde van uw eigendom te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Edegem (2650) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over 3 slaapkamers, een perceel van 130 m², 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 120 m². Het pand dateert uit 1952. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 622. Online sinds september 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 249.000, ofwel ± € 2.075 per m². Het EPC-label is D (326 kWh/m²).