Molenveldlaan 41, 2650 Edegem

Molenveldlaan 41 - 2650 Edegem -
Volledig instapklare eengezinswoning (bew. opp. 162m²) met 3 slaapkamers, garage, tuin en terras op een perceel van 198m².
Deze mooie bel-etage in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Edegem geniet van een uiterst aantrekkelijke en centrale ligging op wandelafstand van parken, scholen en winkels. Belangrijke uitvalswegen zoals A12 en E19 zorgen voor een snelle verbinding woon-werkverkeer.

Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal met gastentoilet, wasplaats, inpandige garage en ruime bureauruimte met zicht op de tuin. Achteraan de woning bevindt zich een groene, rustige tuin van ca. 100m² met terras van 25m². Vooraan de woning bevindt zich een inpandige garage en oprit met staanplaats voor 2 wagens. Op de eerste verdieping vinden we de uiterst lichtrijke leefruimte met een open en hyper geïnstalleerde keuken. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met ruime inloopdouche. Verder is er ook een zolder die als bergruimte gebruikt kan worden.

De woning werd goed onderhouden, is recentelijk gerenoveerd (laatste renovatie 2020) en is voorzien van hoogrendementsbeglazing, dakisolatie en een condensatieketel op gas resulterend in een gunstig EPC (klasse B, 194 KWh/m²/j).

De woning is uiterlijk beschikbaar op 1 oktober 2022.
Bieden onder gesloten omslag met instelprijs € 395.000.
Bieden kan tot en met maandag 25 april 12u00.
Kijkdagen op zaterdag 23 en zondag 24 april na afspraak via 0472/49.44.48 of zarahdriesen@gmail.com

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Edegem (2650), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is B (194 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 395.000, ofwel ± € 2.438 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 808. Online sinds mei 2022. Het pand dateert uit 1967. Het omvat 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 162 m², een perceel van 198 m², 1 badkamer.