Omer van Ommerplein 1, 2650 Edegem

Omer van Ommerplein 1 - 2650 Edegem - Zeer goed onderhouden woning met 3 slaapkamers bureau op een centrale locatie nabij het centrum van Edegem (Elsdonk-Molenveld wijk)

Specifieke kenmerken:
- Bewoonbare oppervlakte: ca. 175m² garage - Perceeloppervlakte : 214m²
- Nabij het centrum van Edegem, op de hoek van een gezellig pleintje (Mobiscore: 8,4/10), centraal gelegen
- In de omgeving van UZA, Middelheim en St. Augustinus
- Zeer aangename, lichtrijke leefruimte
- Volledig geïnstalleerde keuken
- Bureauruimte op het gelijkvloers
- Prachtig aangelegde tuin met noordwest oriëntatie
- Ruime garage met aansluitend een wasplaats
- 3 ruime slaapkamers

Technische kenmerken:
Bouwjaar: 1984 - Alarmsysteem aanwezig - Overal rolluiken - Recente CV ketel (Junkers 2017) - Dakrenovatie isolatie (2015) - Gunstig EPC: 208 kWh/m² - Beschikbaarheid: eind januari 2023.

Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- Ruime inkomhal met toegang tot de garage (ca. 18,5m²)
- Wasplaats en berging (ca. 15,5m²) met ingemaakte kasten
- Bureauruimte/4de slaapkamer (ca. 10m²) met zicht op de tuin
- Prachtige tuin met vijver en loungeterras achteraan terras aan de woning zelf
- Poortje langs de zijkant

Eerste verdieping:
- Zeer lichtrijke leefruimte (ca. 21m²) met gezellige zithoek en allesbrander van FLAM die extra gezelligheid biedt in de tussenseizoenen
- De leefruimte geeft uit op de eetplaats (ca. 17m²), die een mooi zicht geeft op de tuin en verbinding naar het terrasje (ca. 6,5m²)
- Vanaf het terras kom je met de trap gemakkelijk in de tuin terecht
- Gerenoveerde keuken (2013) voorzien van alle comfort (toestellen van SIEMENS)
- Gastentoilet

Tweede verdieping:
- 3 volwaardige slaapkamers (ca. 18 – 15 – 10m²)
- Badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad en toilet
- Berging/technische ruimte

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Edegem (2650) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1984. Het EPC-label is C (208 kWh/m²). Je vindt er 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 199 m², een perceel van 214 m², 3 slaapkamers. Online sinds juni 2022. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.368. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 475.000, ofwel ± € 2.387 per m².