Rue de la Cuve 28, 1050 Elsene

Rue de la Cuve 28 - 1050 Elsene - Superbe Duplex (175m²) de 4 chambres et 3 salles de bain dans maison arrière à proximité de la place Flagey et des étangs d’Ixelles. Très lumineux et calme. Terrasse. Cour commune avec rack pour vélos, bacs à fleur et potager. Panneaux photovoltaïques et toit fleuri. Cave privative et possibilité de garage en location dans le bâtiment voisin. Accès à toutes commodités à pied : magasins, transports publics, etc.
L'appartement, dans une maison de 2 appartements dans une petite copropriété de 7 appartements, comprend :
- Au rez-de-chaussée : la porte d’entrée, l’escalier intérieur menant à l’espace du premier étage.
- Au premier étage : grand living et cuisine, tous deux donnant sur la terrasse (15 m²), 2 chambres de 12m², 1 salle-de-douche.
- Au deuxième étage : la master room (18 m²) avec dressing, hall de nuit et salle de douche, une chambre mansardée (12 m²), une salle de bain avec buanderie et un espace de rangement.

Charges de copropriété et du bien (famille avec 3 enfants):
- Electricité du bien :
o Panneaux photovoltaïques : puissance nominale totale : 2,1kWp / production
moyenne : 1760kwh/an.
o Certificats verts : 1,7CV/an soit (prix du marché en 2021) 160€/an.
o Consommation 1600kwh/an soit (suivant contrat) 125€/an.
- Chauffage et eau sanitaire :
o Chaudière individuelle à condensation (2017).
o 12 000 kw/h soit 600€/an.
- Copropriété (syndic, communs…) : environ 1000€/an.

AGENCES S'ABSTENIR

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Elsene (1050), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.840. Online sinds mei 2021. Het pand dateert uit 1909. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 695.000, ofwel ± € 3.971 per m². Het EPC-label is C (232 kWh/m²). Het omvat 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 175 m², 1 badkamer.