Leemstraat 39, 2910 Essen

Leemstraat 39 - 2910 Essen -
IIn de nabije omgeving zijn voldoende winkels en handelszaken. De sporthal, het treinstation en het centrum van Heikant in de directe omgeving. Op minder dan 3000 meter vindt u het centrum van Essen en de Kalmthoutse Heide op 3500 meter. De woning is gelegen in een rustige en gezellige buurt met weinig doorgaand verkeer.

INDELING
GELIJKVLOERS
Een inkomhal met ingemaakte kasten en vide, op tegel ca. 7m², een gastentoilet met handenwasser. De garage op tegel ca. 23m² met automatische toegangspoort. Een compacte bergruimte op tegel ca. 6m² met technische toestellen, waaronder Weishaupt condensatieketel. Een open keuken op tegel ca. 29m² met een combi-microgolfoven, stoomoven en oven. Een inductiekookplaat met een éénpits-gasfornuis in verwerkt, dampkap, ijskast, diepvries, spoelbak en een groot werkblad uit composiet en voorzien van veel opbergruimte. De eethoek op tegel ca. 23m² met grote raampartij die uitkijkt op de tuin. Een leefruimte op tegel ca. 25m² met Flam inbouwcassette. Een hoog doorlopende zuidgerichte raampartij, voorzien van automatische zonnewering. Een multifunctionele kamer op tegel van ca. 15m² momenteel ingericht als bureau, perfect om uw (bij-)beroep uit te oefenen of een speelkamer voor de kinderen van te maken. De voorzieningen voor een lavabo of wasmachine zijn ook aanwezig.

EERSTE VERDIEPING
De houten trap leidt naar het verdiep. Een grote nachthal op laminaat ca. 17m² met apart toilet. Drie ruime slaapkamers op laminaat ca. 15m² allen voorzien van ingemaakte kasten, zonnewering en gordijnen. De badkamer op tegel ca. 9m² met dubbele lavabo, inloopdouche én ligbad.

TWEEDE VERDIEPING
De trap loopt door tot de tweede verdieping, een volledig afgewerkte zolder met ingemaakte kasten. Ingericht met twee slaapkamers, beide op laminaat, ca. 16m² en veluxdakraam. De nachthal beschikt over ingemaakte kasten met voorziening voor de wasmachine en droogkast en een lavabo.

Op het gelijkvloers is vloerverwarming voorzien, boven verwarming door middel van radiatoren. Er is een zonneboiler geplaatst die voorziet in verwarming van het sanitair water.

U hoeft enkel nog uw meubels te verhuizen en de slaapkamers te verdelen. Deze woning is ook ideaal voor grotere gezinnen.

Maak gerust een afspraak met onze makelaar via 03 240 11 99 en laat u verwonderen door dit unieke pand op een toplocatie.