MOLENSTRAAT 46, 2910 Essen

MOLENSTRAAT 46 - 2910 Essen - De woning is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd. De eigenaars hebben belang gehecht aan de energetische normen én het behouden van het karakter en de charme van deze prachtige woning. In 2023 is het volledige dak vernieuwd. In het centrum van Essen, vlakbij detailzaken en kleinhandel. Op nog geen kilometer afstand het station.

GELIJKVLOERS
De inkomhal op klassieke gebakken tegel met een houten trap naar het verdiep en toegang tot de droge kelder. De woonkamer met open keuken, een eikenhouten werkblad, dubbele spoelbak, vaatwasser, gasfornuis met dampkap, oven, combi-oven en een koelkast. Een achterinkomhal met bijkeuken en de hoogrendements-ketel van Buderus, een apart gastentoilet en koele berging.

VERDIEPING
Een ruime badkamer met toilet, inloopdouche, dubbele lavabo en ventilatie. Drie volwaardige slaapkamers op houten vloer. De zolder is bereikbaar via een valtrap in de nachthal. Deze is volledig vernieuwd en doet dienst als opbergzolder.

TUIN
Een gezellige tuin met vijver, tuinhuis en knusse zithoek. Houten schutting, vijver en watertappunten zijn voorzien.

Kortom een energiezuinige, instapklare woning in het hartje van Essen.

De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.

Maak uw afspraak via wuustwezel@immopoint.be of 03 240 11 99.