Moerkantsebaan 13, 2910 Essen

Moerkantsebaan 13 - 2910 Essen - INDELING:GELIJKVLOERS: Via de ruime inkomhal met verzorgde lambrisering en authentieke trap kom je in de volledig uitgeruste keuken (oven, microgolf, vaatwasser, gasfornuis, koelkast,..). De leefruimte op een onderhoudsvriendelijke tegelvloer is voorzien van hoge plagfonds bestaat uit een gezellige zithoek met een authentieke schouwmantel, op maat gemaakte raamdecoratie en radiatorbekleding en een aangename eetruimte. Aansluitend de keuken is er een achterinkom en de 2de badkamer (bad, toilet, handenwasser). Daarachter ligt nog een praktische bijkeuken/wasplaats ca. 9m² en een gelijkvloers slaapkamer/bureau ca. 9m² (ideaal voor de thuiswerker!), beide voorzien van nieuwe laminaatvloeren. Onder de trap tevens nog toegang tot de kelder.

1e VERDIEPING: Via de authentieke traphal kom je op de nachthal op nieuwe laminaat boven die toegang geeft tot de ruime master bedroom ca. 20m² op laminaatvloer, eveneens voorzien van een mooie, authentieke schouwmantel en erker. De hoge plafonds (2m80) geven enorm veel ruimtegevoel.Naast de master bedroom bevindt zich de hedendaags vernieuwde badkamer (ca. 12m²), uitgerust met een dubbele lavabo met meubel, een aparte inloopdouche, een ligbad en een plafond voorzien van inbouwspots.Er is ook een praktisch hoekje voorzien voor de wasmachine en/of de droogkast.

2e VERDIEPING: Via de mooie, authentieke traphal kom je op de 2e verdieping, voorzien van een 3e en 4e slaapkamer, beide op laminaatvloer.De 3e slaapkamer ca. 14m² (ca. 4m2 5 x 3m30), voorzien van velux dakraam.De 4e kleine slaapkamer/linnenkamer ca. 9m² (3m2 0 x 2m70), eveneens voorzien van een velux dakraam. Beide kamers hebben een praktische opgbergruimte achter de schuine kanten. Tevens is er vanuit de nachthal toegang tot een bergzolder via een luikje.

TUIN: Nieuw aangelegde en aangeplante siertuin met 2 terrassen, met de fiets toegankelijk via een eigen zij-ingang langs de rechterkant van het huis. Er is tevens nog een praktische buitenberging voor fietsen en tuinmateriaal en met elektriciteitsvoorziening. De tuin is volledig omheind met een nieuwe, degelijke schuttingen.

BIJZONDERHEDEN:

- Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar,
- Rustige ligging (geen doorgaand verkeer),
- Nieuwe ramen PVC, dubbel glas,
- Verwarming op aardgas, HR CV-ketel vernieuwd ca. 2011,
- Electriciteit volledig conform t.e.m. 22/06/2032.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Essen (2910), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds augustus 2021. Het pand dateert uit 1919. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 289.000, ofwel ± € 803 per m². Het omvat 4 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 360 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 394.