Hemelrijkweg 25, 2910 Essen

Hemelrijkweg 25 - 2910 Essen - Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal (11m²) met vestiaire en gastentoilet met handenwasser.
- Lichtrijke leefruimte (33m²) op rode tegelvloer met houtkachel en schouwmantel, vloerradiatoren en een grote schuifraam naar het overdekte terras en achtertuin.
- Leefkeuken (13,50m²) uitgerust met een nieuwe vaatwasser (AEG – 2 jaar), gasvuur met 4 pitten, koelkast, diepvriezer, lavabo, ruimte voor een eettafel en een buitendeur naar het overdekte terras.
- Koele berging (3m²), zeer praktisch vlak naast de keuken,
- Slaapkamer (11,50) met rolluik en een lavabo. Deze ruimte kan ook perfect gebruikt worden als bureau, hobbykamer, speelkamer,…
- Inpandige garage (28,50m²) op tegelvloer en met een schuifpoort met personendeur. Tevens een uitgietbak met meubel, de CV-installatie en de aansluitingen wasmachine/droogkast.

Eerste verdieping:
- Nachthal (8m²), lichtrijk en op novilonvloer,
- Slaapkamer 2 (17m²) met rolluiken en opbergruimte/dressing van 6m²,
- Slaapkamer 3 (15m²) met rolluiken en opbergruimte/dressing van 7m²,
- Geïnstalleerde badkamer (11,50m²), volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchemogelijkheden, een aparte douche, een wastafel en een toilet.
- Langwerpige zolderruimte (23m²), 3-delig en ideaal als opbergruimte.

Overige & tuin:
- Bergzolder (31m²) via vlizotrap vanuit de nachthal en met een dakraam. Eventueel mogelijkheid plaatsen vaste trap en creëren extra kamer.
- Heerlijke en onderhoudsvriendelijke achtertuin, met een aangenaam overdekt terras op tegelvloer.
- Vrijstaand houten tuinhuis (22m²) achteraan in de tuin.
- Voldoende parkeermogelijkheden op het perceel alsook in de straat.

Bijzonderheden:
- Kruipruimte onder de volledige woning,
- Gewapende betonplaat als tussenvloer,
- Mits veranderingswerken mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer(s)!
- EPC 368:
o 6cm dakisolatie (minerale wol),
o Dubbele beglazing, houten raamprofielen,
o Spouwmuur aanwezig.