Olenseweg 175, 2440 Geel

Olenseweg 175 - 2440 Geel - Instapklare woning op 1.093 m² met o.a. 3 slpk en garage. Elektriciteit conform. EPC: C-label 224 kWh/m². Zonnepanelen mét certificaten t.e.m. 2031(!). Ruime onderkeldering. Tuin in aanleg. Centrale ligging en rustig gelegen tuin met recente lounge/tuinhuis.

Ligging:Gelegen in de nabijheid van zowel het centrum van Larum als OLV-Olen, geniet je van een erg centrale ligging met vlotte verbinding naar omliggende dorpen/stad en alle faciliteiten zoals o.a. winkels, openbaar vervoer, scholen,...

Indeling: -1:4 kelderruimtes en kruipruimte.0:inkomhal, gastentoilet, leefruimte met eethoek. Keuken, sas/zij-inkom, wasplaats, 3 slaapkamers en badkamer.Buiten:Garage. Fietsenberging met overkapte lounge.

Beschrijving:Bij het binnenkomen wordt de woning zeer praktisch ingedeeld in een nacht- en leefgedeelte. Grenzend aan de tuin bevindt zich de leefruimte die visueel wordt opgedeeld in een zit- en eetruimte maar toch een open karakter kent. Dankzij de vele raampartijen i/d achtergevel geniet je van alle zicht op de ruime en diepe tuin. De eethoek a/d keuken beschikt zelfs over een raampartij die volledig doorloopt in een dakhelling waardoor het hier heerlijk ontbijten is. Ook in de keuken geniet je van de ochtendzon. Grenzend aan de keuken heb je een zij-inkom met toegang tot de wasplaats alsook naar de ruime kelder. De kelder (38m²)is voorzien van verschillende ruimtes waardoor je erg veel kan opbergen alsook koelen. Verder is alles voorzien van kruipruimte. Het nachtgedeelte geeft toegang tot het gastentoilet, de badkamer (met inloopdouche, 2de toilet en wandmeubel) en de 3 slaapkamers van 15, 12 en 11 m². Buiten geniet je van een erg ruime tuin (momenteel in aanleg) die bovendien volledig grenst aan agrarisch gebied. Je geniet hier dus zowel van een erg rustige alsook een centrale locatie. In de tuin beschik je over een ruime garage (38m²) en een recente lounge met aangesloten fietsenberging/tuinhuis.

Recente airco-units voorzien|Rolluiken i/d gehele woning|Zonnepanelen mét certificaten t.e.m. 2031|Alles gelijkvloers|Agrarisch gebied achteraan|Conforme elektriciteit. Ruime garage en kelder.

Bijzondere informatieplicht: in aanvraag
Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Geel (2440), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.165. Online sinds november 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 399.000, ofwel ± € 2.157 per m². Het omvat 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 185 m², een perceel van 1.093 m². Het pand dateert uit 1995.