Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 150 m2.

Terug naar resultaten

Velodroomwijk 33, 2440 Geel

Huis in Geel

150 m² wonen

462 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€290.000~~

Over deze woning

Deze klassieke gezinswoning in uitstekende staat, inclusief kelder, is gelegen in het centrum van Geel, op slechts 500 meter van het station. Het pand bevindt zich in een rustige straat met zuidwaarts gerichte tuin en dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. De begane grond bestaat uit een entreehal die toegang biedt tot de zonnige woonkamer met een comfortabele zithoek met haard en eethoek met ingebouwde kasten. Naast de woonkamer ligt een moderne keuken met een kookeiland, ontbijthoek en veel opslagruimte. Verdere faciliteiten op de begane grond zijn een toilet, ingebouwde garderobe, toegang tot de bovenverdieping via een wenteltrap en toegang tot de kelder voor opslag en hobby's. Daarnaast is er een mooi overdekt terras (3,5 x 7,4 m) op het zuiden met zonnescherm, een onderhoudsvriendelijke stadstuin met tuinhuis en een ruime garage (geschikt voor 2 auto's) met smeerput. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met bad en douche en een apart toilet. EXTRA VOORDELEN:
- Uitstekende locatie
- Perfect onderhouden
- Vernieuwd, geïsoleerd dak en muren
- Energiezuinig (EPC C-label)
- Dubbele beglazing
- Moderne keuken
- Veel opslagruimte dankzij ingebouwde kasten
- Ruime kelder
- Grote garage met automatische deur en smeerput
- Stadstuin

Omschrijving van de makelaar

Velodroomwijk 33 - 2440 Geel - In het centrum van Geel, (500 m. van het station) bevindt zich deze tijdloze, goed onderhouden en onderkelderde gezinswoning.
Deze instapklare halfopen bebouwing met zuidwaarts gerichte tuin, is gelegen in een rustige straat. Winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer (trein, bus) bevinden zich op wandelafstand.
Via de inkomhal bereiken we de leefruimte (zuidwaarts georiënteerd), bestaande uit een zithoek met haardcassette en eetruimte (met volledige kastenwand). Daarnaast bevindt zich de hernieuwde keuken met schiereiland, ontbijthoek en opbergruimtes.
Eveneens op de gelijkvloers: een toilet en een ingebouwde vestiaire, toegang via een draaitrap naar de bovenverdieping en de voorraad- en hobbykelder.
Verder is er een gezellig zuidwaarts gericht terras (3,5 op 7,4) met overkapping en zonnewering, onderhoudsvriendelijke stadstuin met tuinhuis en een lange garage (2 auto’s) met smeerput.
Op de eerste verdieping vinden we de 3 slaapkamers en badkamer met bad en douche en een afzonderlijk toilet.
Interesse Bel op het nummer 0496 76 39 65 of via chris.vanlommel@telenet.be

BIJZONDERHEDEN:
- zeer goede ligging
- zeer goed onderhouden
- vernieuwd en geïsoleerd dak
- geïsoleerde muren
- gunstige EPC waarde: C-label
- dubbele beglazing
- hernieuwde keuken
- ruime opbergmogelijkheden via meerdere ingebouwde kasten
- ruime kelder
- grote garage (met automatische poort en smeerput)
- stadstuintje

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 290.000

Type

Huis

Bewoonbaar

150 m²

Grond

462 m²

Bouwjaar

1967

Prijs/m²

€ 1.933

EPC

245 kWh/m² C

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 884

Referentie

6EIEC95GAC1I

EPC Certificaat

20230623-0002926874-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →