Grotestraat 111, 3600 Genk

Grotestraat 111 - 3600 Genk - Unieke, tijdloze architectenwoning met een bewoonbare oppervlakte van 465m2 gelegen in het centrum van Genk.
Deze one of a kind droomwoning heeft een woonbeleving van 465m2, tuin met maximale privacy en dubbele carport is gelegen in het centrum van Genk.

Modernistisch half vrijstaand gebouw, bestaande uit vier bouwlagen, uitermate geschikt voor de combinatie privatief en professioneel gebruik.
Het huis is ontworpen door architect Olaerts die er in slaagde om, door te spelen met vlakken en volumes, een meerdimensionaal effect in de gevels te brengen. Naast de woning is er een tuin en carport voor twee wagens. Op verschillende verdiepingen zijn er terrassen, waarvan het grootste zich uitstrekt over de volledige breedte van de leefruimte. De benedenverdieping is momenteel ingedeeld voor professioneel gebruik en kan aangepast worden naar andere functies aangezien er ook een aparte ingang voorzien is. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers (met mogelijkheid om meerdere kamers te maken), twee badkamers, een afzonderlijk toilet en een wasruimte. Een nachthal vormt de scheiding naar een grote ruimte die professioneel kan worden ingevuld, of kan worden aangepast naar slaapkamers, -sport of hobbykamer.
Op de twee bovenste verdiepingen wordt de volledige grondoppervlakte ingevuld door de fantastische en zeer lichtrijke woonkamers op twee niveaus, die organisch in mekaar vloeien door een vide en een originele binnentrap. Het gebruik van de materialen zoals witte marmer draagt bij aan het ruimtegevoel. Twee gashaarden hebben een strakke-tijdloze uitstraling en zorgen voor de gezelligheid.
Aan de achterzijde van het gebouw, en over de volledige lengte van de gevel, verbreedt een enorm lounge terras de beleving in de woonkamer. Licht en lucht krijgen hier alle vrijheid. Op de tweede verdieping treffen we voorts een volledig ingerichte keuken, met alle comfort, en een gastentoilet. Op de hoogste verdieping is er, naast de woonruimte, een
terras, de technische ruimte en zeer veel opbergmogelijkheden.
Alle bouwlagen zijn bereikbaar via een personenlift en een ruime spiltrap. De gehele woning is ook volledig onderkelderd.

Indeling:
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met toegang tot de woning en de aparte toegang voor de kantoren. In de ruime en lichtrijke hal hebben we een vestiaire, toilet, de toegang tot lift, tuin en kelder.
De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers met op maat gemaakte kasten, twee badkamers, een wasplaats en een polyvalente ruimte.
Op de tweede verdieping kom je in de ruime zeer lichtrijke woonruimte met gashaard, grote glaspartijen en vide naar de derde verdieping, een volledig uitgeruste keuken, hal en toilet. Het ruime zuidgerichte terras sluit naadloos aan op de woonruimtes.
Op deze verdieping is er nog een tussenverdiep (3 de verdieping) dat wordt ingenomen door een zitruimte/tv hoek met gashaard, bergruimte en toegang naar het tweede zuid-gerichte terras.

Buitengewone kenmerken;
Tijdloze, modernistische woning 4 bouwlagen
Woonbeleving 465m2
Tuin met maximale privacy
Dubbele carport
Openbare parking tov. het gebouw
Uniek bouwwerk van grote architecturale waarde
Vlotte en makkelijke verbinding
Praktische ruime indeling van de ruimtes met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 465m²
Lichtrijke woning
Volledige onderkeldering
Kwalitatief wonen en werken kan hier perfect gecombineerd worden
Kantoorruimte die eventueel apart te betreden is vanuit de inkomhal
Ligging
EPC 353 kwh/m2

Combineer woonruimte in een unieke setting met privacy in een stads omgeving met de luxe van alle voorzieningen (winkels, ziekenhuis, parken, …) alles binnen handbereik. Ze beschikt namelijk over een bijzonder bewoonbaar volume met o.a. 2 slaapkamers en 2 badkamers , kantoorruimte, volledige onderkeldering, tuin met maximale privacy. Bent u ook tot de conclusie gekomen dat de mogelijkheid voor een home office of praktijk een must is Dankzij een aparte inkom is dit in de gelijkvloerse verdieping perfect mogelijk. Plan uw afspraak in en kom de mogelijkheden ontdekken. Documenten Informatieplicht Kadastraal plan EPC

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Genk (3600) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1970. Online sinds oktober 2022. Het EPC-label is D (353 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 749.000.