Dieplaan 47, 3600 Genk

Dieplaan 47 - 3600 Genk - CENTRUM GENK: RECENT GERENOVEERD HANDELSPAND MET WOONST, GARAGEBOX EN 3 AUTOSTAANPLAATSEN

In de levendige dorpskern van Genk vind je op de Dieplaan ter hoogte van huisnummer 47 dit multifunctioneel handelspand met woonst terug. Je kan hier spreken van een centrale ligging met al de nodige faciliteiten binnen handbereik. Aan visibiliteit en vlotte bereikbaarheid is er geen gebrek gezien je je hier in het hart van de gemeente Genk bevindt. Op wandelafstand vind je een ruim scala aan winkels, restaurants en cafés terug. Dankzij de nabijheid van de E314 kent dit pand eveneens een goede bereikbaarheid naar de omliggende gemeenten. Kortom: een ideale locatie om wonen en werken te combineren.

Het pand leent zich voor allerlei beroepsdoeleinden. Denk maar aan een tandarts, een kapper, een uitzendkantoor, een advocaat, een boekhouder, etc. Aan mogelijkheden alvast geen gebrek. Een bijkomende troef op deze A-locatie zijn de 3 privé-staanplaatsen aan de achterkant van het gebouw en de ondergrondse garagebox. Op deze manier is het vlot parkeren van je wagen gegarandeerd.

Het verkochte goed is momenteel ingericht als tandartspraktijk met woonst en heeft de volgende indeling op het gelijkvloers:
Een centraal gelegen inkomhal met apart toilet geeft je de toegang tot de wacht- en praktijkruimte. De behandelruimte werd uitgerust met voldoende opbergkasten, een behandelstoel en een OPG-toestel.

Op de eerste verdieping geeft de overloop je de toegang tot de volgende vertrekken. Hier vind je een grote vergaderzaal, een aparte en volledig uitgeruste keuken en meerdere toiletten terug. Deze keuken werd voorzien van voldoende aanbouwkasten en toestellen zoals een koelkast, een micro, een spoelbak met mengkraan, een vaatwasmachine en een kookplaat met dampkap werden netjes ingebouwd.

Verder vind je op dit niveau een volledig instapklaar appartement terug. Het appartement bestaat uit een private hal, een grote leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer, een badkamer, een wasplaats en een apart toilet. Het geheel werd voorzien van een airco en beschikt over een klein balkon. Toch nood aan extra slaapkamers De hogervermelde vergaderzaal kan perfect omgetoverd worden naar extra slaapkamers.

Ben jij een ondernemer in hart en nieren en ben je op zoek naar een toplocatie om wonen en werken te combineren Dan is dit jouw kans! Bel snel naar 011/22.22.95 voor informatie of maak een afspraak!

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Genk (3600) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De woning biedt een perceel van 1.657 m², een bewoonbare oppervlakte van 215 m², 1 slaapkamer, 1 badkamer. Online sinds juli 2021. Het EPC-label is C (241 kWh/m²). Het werd gerenoveerd in 2015. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 374.000, ofwel ± € 1.740 per m².