Overheidestraat 7-, 3600 Genk

Overheidestraat 7- - 3600 Genk - Woonhuis –, OB
K.I.: 716¤,
Type gebouw: woonhuis
Omgeving: ,gelegen in een rustige woonwijk te Boxbergheide

OPPERVLAKTE:
GROND: 8a 08ca
GEBOUW: 145m²,

Garage (7,2m x 3m): inpandig (met sectionale poort en inbouwkasten)
Hekwerk geautomatiseerd.

Bouwjaar: 1980

ALGEMENE STAAT:
=> volledige woonst werd gerenoveerd tussen 2010 en 2014.
Ramen: PVC –, driedubbel glas (extra isolerend)
Rolluiken: automatisch
Verwarming: Centrale verwarming –, elektrisch (vernieuwd in 2012. Laag verbruik = 150¤, - maand elek.factuur)
Alle ramen & deuren voorzien van vliegenramen - deuren.
Dak: zadeldak
Nutsvoorzieningen: elektriciteit –, water –, telefoon –, teledistributie - …,
Alles gelijkvloers. Zolder strekt zich uit over het volledige huis (en dus interessante mogelijkheden om extra ruimtes te voorzien).
Algemene staat: uitstekend.

INDELING:
Inkomhal: 3,4m x 1,5m = 5,1m²,
WC: 0,9m x 1,8m = 1,62m²,
Leefruimte: 7,0m x 4,3m = 30,1m²,
Keuken: 4,3m x 3,0m = 12,9m²,
Wasplaats: 2,0m x 2,8m = 5,6m²,
=> met inbouwkast

SLPK.1: 3,0m x 4,3m = 12,9m²,
SLPK.2: 2,7m x 3,2m = 8,64m²,
SLPK.3: 3,7m x 2,8m = 10,36m²,
Badkamer: 1,7m x 2,9m = 4,93m²,
=> bad meubel met spiegel en kast –, douche (hydrojet)

TUIN: met overdekt terras, aangelegde inrit, grondwaterpomp is aanwezig (vernieuwd in 2014.)
Tuinhuis met nieuw dak (vernieuwd in 2014.) EPC: 480 kWh - m², - ref. 1697767
Resultaat watertoets: niet gelegen in effectief of mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Vraagprijs = 259,000 euro
Contact rechtstreeks 0473 92 84 89 notaris Vrancken - Genk 089 51 83 51 - www.notarisvrancken.be

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Genk (3600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds februari 2015. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 259.000, ofwel ± € 1.786 per m². Het EPC-label is E (480 kWh/m²). Het pand beschikt over 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 145 m².