Brugsesteenweg 50, 9000 Gent

Brugsesteenweg 50 - 9000 Gent - In een goed verstopte en bijgevolg heel rustig gelegen beluikstraat vinden we deze recent gerenoveerde woning.

Met een Mobiscore van 9,1/10 is deze woning uitmuntend goed gelegen. Scholen, Openbaar vervoer, winkels, ontspanning, ... alles is vlakbij.
Frisse neus halen in de natuur Op slechts 700 meter vind je het natuurreservaat Bourgoyen!

De woning kom je binnen via de inkom en gaat over in de leefruimte met lichtrijke geïnstalleerde open keuken.
De badkamer beschikt over een douche, wastafel en een toilet. Hier is eveneens plaats voorzien voor de wasmachine en de droogkast.

Via de trap komen we op de eerste verdieping waar we de grote slaapkamer vinden.
Momenteel is de zolder te bereiken via een vouwtrap. Een eenvoudige ingreep om een extra kamer te creëeren is het plaatsen van een vaste trap. Een kleine ingreep met een grote impact op de bewoonbare oppervlakte!

De woning beschikt tevens over een aangenaam zon-gericht terras.

Ideale woning als starterswoning, perfect voor studenten of als goed overwogen vastgoedinvestering. Beoogd netto-rendement na verhuur: 3,00%!

Interesse Contacteer Dries op dvdv@immo09.be of 0476069687 voor meer info of een bezoek ter plaatse.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is D (345 kWh/m²). Het werd gerenoveerd in 2020. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 60 m², een perceel van 61 m², 1 slaapkamer. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 235. Online sinds november 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 211.000, ofwel ± € 3.517 per m².