Schoonmeersstraat 9, 9000 Gent

Schoonmeersstraat 9 - 9000 Gent - (Bezoekaanvragen via info@carloeggermont.be / bijkomende informatie via Edouard 0472 933 613)

Gerenoveerde interbellumwoning met karaktervolle gevel in een rustige, residentiële straat op wandelafstand van het station Gent-Sint-Pieters.

De burgerwoning werd recentelijk gerenoveerd (2020) met aandacht voor isolatie en esthetiek dit vertaalt zich in een lage EPC score van 193. De vele raampartijen zorgen voor een lichtrijke beleving doorheen de volledige woning. De woning beschikt over twee buitenruimtes. Een praktische voortuin met mogelijkheden en een compacte maar zuidgerichte buitenruimte aan de achterzijde.

De prachtige gevel met typisch art-deco lijnenspel spreekt tot de verbeelding. Via de voordeur krijgen we toegang tot de inkomhal die plaats biedt aan de traphal en toegang geeft tot de woonkamer. De leefruimte en de eetplaats vormen samen één geheel en zijn achteraan gekoppeld aan de keuken. Zowel vanuit de eetplaats als de keuken heeft men toegang tot de achterliggende buitenruimte.

Via de trap komen we op de eerste verdieping. Hier vinden we twee ruime slaapkamers en de grote badkamer met dubbel wastafel en bad. Op de tweede verdieping vinden we eveneens twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van douche. De woning is in verhuur ook geschikt voor cohousers waardoor men ook kan rekenen op een mooie huuropbrengst.De woning is in verhuur ook geschikt voor cohousers waardoor men ook kan rekenen op een mooie huuropbrengst.

Een opportuniteit door zijn waardevaste ligging, praktische indeling en esthetiek.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds mei 2023. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 446. Je vindt er 4 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 625.000. Het pand dateert uit 1934. Het EPC-label is B (193 kWh/m²).