Gasmeterlaan 92, 9000 Gent

Gasmeterlaan 92 - 9000 Gent - Prachtige, ruime gerenoveerde herenwoning in eclectische stijl met mooie tuin op een ideale ligging.
Dit stijlvol herenhuis is gelegen vlakbij het rabot aan het water waar het zeer aangenaam wonen is, op wandelafstand van de Gentse binnenstad. (in onmiddellijke nabijheid van alle faciliteiten, parken, bussen, tram, scholen, handelszaken).

Momenteel is de woning in gebruik als gezinswoning met mogelijkheid tot uitoefening van een vrij beroep. In 2005 werden kwalitatieve renovaties uitgevoerd met behoud van authentieke elementen zoals marmeren sierschouwen, mozaïk, parket, rozetten,..
De grote raamoppervlakten voorzien de bewoners van een prachtige lichtinval in de verschillende leefniveau's.

Dit herenhuis bestaat uit een gelijkvloers met een imposante inkom, trappenhal, 3 praktijkruimtes, volledig geïnstalleerde keuken, berging, wasruimte met toilet, en een trap naar de leefruimtes.
Eerste verdieping: nachthal, een salon met zithoek met uniek zicht, wasruimte, toilet, een ruime volledig ingerichte open keuken met ontbijthoek en aansluitende eetplaats.
Tweede verdieping: een overloop met 2 ruime slaapkamers (14,5m²-34m²) en een badkamer (dubbele wastafel, toilet en douche in bad).
Derde verdieping: een overloop met nog 2 ruime slaapkamers (23m²-24m²) waarvan één met dressing/bureau en badkamer (wastafel, toilet en douche).
Achter de woning vinden we een buitenberging, een zuid-georiënteerd zonneterras met grote stadstuin en aansluitende werkplaats.

Deze statische herenwoning is bovendien bijna volledig onderkelderd en voorzien van wijnkelder en verschillende stockageruimtes. Woning met enorm veel potentieel en volledig vrij bij akte.
Deze statische herenwoning met bouwjaar 1907 staat op de lijst van vastgesteld geïnventariseerd onroerend erfgoed.
EPC 303 kWh/m² Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juni 2023. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.053. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.400.000, ofwel ± € 4.281 per m². Het EPC-label is D (303 kWh/m²). Het pand dateert uit 1907. Het telt een perceel van 326 m², 2 badkamers, 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 327 m².