Begijnhofdries 39, 9000 Gent

Begijnhofdries 39 - 9000 Gent - Volledig gerenoveerde Begijnenwoning met behoud van authentieke elementen.
Deze exclusieve woning dateert van de 17de eeuw en werd in 2015 verbouwd tot luxewoning door Elle&M’s Interior Design. De laatste renovatiewerken dateren van 2020 dewelke de woning instapklaar maken. Deze 17e eeuwse begijnenwoning beschikt bovendien over een gezellige binnenkoer.
De woning bevindt zich op een centrale ligging, gelegen in een rustige buurt centraal in het Elisabethbegijnhof en op 500 meter van het Gravensteen. Vlot bereikbaar, dicht bij scholen en openbaar vervoer.
Enkele troeven: , luxe afwerking, uniek, rustige buurt, centrum van Gent
Indeling:
Het woonhuis betreedt je via de inkomhal met authentieke houten trap die toegang geeft naar een eetkamer. De eetkamer beschikt over een prachtige schouwmantel met open haard dewelke een gezellige sfeer met zich meebrengt. Links van de inkom komen we in de living met opnieuw een authentieke schoorsteen. Van hieruit komt men in de bibliotheek met ernaast een extra (eet)ruimte die op de binnenkoer uitgeeft.
Vanuit de inkom tevens toegang naar een apart gastentoilet en een volledig geïnstalleerde open keuken met een berging. De keuken beschikt over 3 spoelbakken met verschillende kranen en Lacanche fornuis.
Via de trap met authentieke tegels in de keuken kom je in een extra ruimte, vandaag als bureau benut. De keuken geeft uit op de binnenkoer van waar men de technische ruimte en wasplaats kan bereiken, die directe toegang biedt tot de straat (elke deur is vergrendeld met codesysteem)
Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers waarvan 1 met dressing, een apart toilet, een badkamer met Italiaanse douche en dubbele lavabo. Het kraanwerk is van het merk Vola.
Op de tweede verdieping vinden we een ouderlijke suite met maatkasten en een eigen badkamer gescheiden door stalen glasdeuren. De badkamer beschikt over bad, Italiaanse inloopdouche en een apart toilet. Het kraanwerk is van het merk Vola. De slaapkamer is bovendien uitgerust met vliegramen en een ventilatie systeem.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezellige stadswoning op een toplocatie met een hoogwaardige afwerking, en een gezellige buitenkoer.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (244 kWh/m²). Online sinds september 2022. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 1.750.000 naar € 1.450.000 (-17%). Het werd gerenoveerd in 2015. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.450.000, ofwel ± € 7.039 per m². Het telt een perceel van 303 m², 2 badkamers, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 206 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.347.