Penitentenstraat 9, 9000 Gent

Penitentenstraat 9 - 9000 Gent - Centrum Gent - Statige en hoogwaardig afgewerkte herenwoning uit het eerste kwart van de 20ste eeuw, met verschillende buitenruimtes, meerdere slaapkamers en diverse mogelijkheden op een toplocatie!

Voor meer informatie mail naar info@carloeggermont.be of bel Alexander 0486/48.58.53

Gelegen in een rustige straat en toch in het historisch centrum van Gent op een boogscheut van alle belangrijke pleinen en straten.

De woning is volledig instapklaar en compleet gerenoveerd met hoogwaardige materialen zoals volle eiken meubelen en vloeren, Venitiaans pleisterwerk, kwalitatieve apparatuur… en afgewerkt met een bijzonder oog voor detail.

We betreden de woning langsheen een imposante inkomhal met natuurstenen trap. Deze brengt ons naar een hogergelegen verdiep waar we een bijzonder karaktervolle leefruimte/eetplaats vinden met aanpalend een goed uitgeruste keuken met extra berging. Kwalitatieve afwerking, hoge plafonds, grote glaspartijen die voor een aangename lichtinval zorgen… zijn slechts enkele kenmerken van dit verdiep. De grote ramen brengen ons naar een eerste aangename buitenruimte.

Een verdieping lager vinden we een aangename leefruimte met plaats voor een tweede eetplaats, woonkamer en ook een tweede keuken. Op heden werd dit verdiep afzonderlijk verhuurd via air bnb en kan ook zo worden ingericht dat deze dienst doet als een afzonderlijke studio dankzij het afzonderlijk toilet en de douchekamer die hier ook werd voorzien. Wat een financieel voordeel met zich kan meebrengen. Ook hier vinden we dezelfde hoogwaardige afwerking. Als extra hebben we hier een tweede aangename buitenruimte die zorgt voor extra lichtinval.

Op de eerste verdieping vinden we een eerste ruime slaapkamer en een uitzonderlijk karaktervolle badkamer voorzien van wastafel, toilet, vrijstaand ligbad met gashaard aan de overzijde en inloopdouche afgewerkt in koper wat zorgt voor een bijzondere patine.

Een verdieping hoger vinden we een tweede slaapkamer met aanpalend de derde buitenruimte, een dakterras. Vervolgens brengt de trap ons nog naar de derde slaapkamer onder de nok.

De woning biedt alsook diverse mogelijkheden zoals de combinatie woon/werk of het verhuren van een deel van de woning via air bnb …

Kortom, dit is een buitenkans voor wie op zoek is naar een unieke woning in het centrum van Gent met buitenruimte en aandacht hecht aan kwaliteit en esthetiek

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Gent (9000), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (289 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 881. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 815.000. Online sinds juni 2023. Het pand dateert uit 1900. Het omvat 3 slaapkamers.