Flamingostraat 43, 9000 Gent

Flamingostraat 43 - 9000 Gent - Deze lichtrijke woning situeert zich in de populaire Stationsbuurt Gent-Zuid en is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt. U bevindt zich op wandelafstand van het station Gent-Sint-Pieters en nabij de Sterre waardoor u gemakkelijk verschillende invalswegen kan bereiken (mobiscore 9,4). Dit huis heeft heel wat troeven, zoals de aanwezigheid van een oprit met ruime garage, er is overal hoogrendementsglas en er is een recente condenserende gaswandketel. Ook het hoofddak werd reeds vernieuwd en voorzien van 10cm isolatie.
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Vervolgens betreden we de ruime leefruimte (48m²) met sfeervolle open haard. De keuken is functioneel ingericht met een gasfornuis en ingebouwde oven. De keuken geeft toegang tot de grote, droge en vooral praktische kelder(berging). Zowel vanuit de leefruimte als garage is er toegang tot de gezellige en zonnige stadstuin. Op de eerste verdieping treffen we drie ruime slaapkamers en een extra kamer dewelke kan ingericht worden als bureau, dressing of hobby kamer. Ook een vernieuwde badkamer (met douche en toilet) vinden we op dit verdiep terug. De ruime zolder biedt perfect de mogelijkheid om extra kamer(s) te creëren, zo wordt niet enkel de functionaliteit, maar ook de waarde van de woning verhoogd. Deze halfopen bebouwing bezit een goede, solide structuur en mits wat extra liefde en opknapwerk, wordt deze woning misschien wel uw perfecte thuis!
Interesse Bekijk de virtuele rondleiding op www.defooz.com of contacteer uw makelaar Michel voor een bezoek ter plaatse, via 09/225.00.78.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 525.000, ofwel ± € 2.838 per m². Het pand dateert uit 1963. Online sinds juli 2023. Je vindt er 1 badkamer, 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 185 m², een perceel van 254 m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 550.000 naar € 525.000 (-5%). Het EPC-label is C (249 kWh/m²).