Predikherenlei 3, 9000 Gent
Over deze woning
Ontdek dit tijdloze architecturale pareltje, perfect gelegen aan de Predikherenlei. Deze schitterende herenwoning, die zich uitstrekt vanaf de iconische Graslei, biedt een adembenemend uitzicht op de Sint-Michielskerk. De unieke architectuur laat de robuuste Romeinse en fijne Directoire stijlen perfect in elkaar overvloeien, wat het elegante karakter van Gent weerspiegelt. Eén van de bijzondere aspecten van deze woning is de dubbele ingang. De hoofdingang straalt klasse en grandeur uit, terwijl een tweede toegangspunt je direct naar de luxueuze binnentuin leidt die maar liefst 135 m² telt. Via deze tweede ingang kan je ook de royale kelder van 107 m² bereiken, ideaal voor wie droomt van een eigen wijnkelder of unieke ruimte. De begane grond huisvest twee schitterende kamers die momenteel als kantoorruimtes dienen, hierdoor is wonen en werken perfect combineerbaar. Er is ook een apart gastentoilet. Een authentieke trap brengt je naar de eerste verdieping waar een eetplaats met keuken en een gezellige leefruimte zich bevinden. Vanaf hier heb je een prachtig uitzicht op de historische stad Gent, verrijkt door de voorbijvarende bootjes. De tweede verdieping heeft een ruime master bedroom met bijhorende badkamer. Ook is er een tweede slaapkamer met eigen douchekamer. De derde verdieping biedt tal van inrichtingsmogelijkheden. Je kan er bijvoorbeeld een extra slaapkamer of gezellige winterliving creëren. Bovendien zijn er twee balkons, waarvan één met zicht op de torens van de Sint-Niklaaskerk, het Belfort en de Sint-Baafskathedraal. Er is ook een praktische wasruimte. Deze unieke woning, met majestueus uitzicht op de begeerde locatie in het charmante Gent, combineert geschiedenis en adembenemende panorama's van de historische waterstad. Laat deze zeldzame kans niet aan je voorbij gaan om te wonen in een stukje Gentse geschiedenis. Ons najaarsmagazine 2023 is beschikbaar. We sturen je graag een exemplaar toe per post, maar je kan het ook online bekijken.
Omschrijving van de makelaar
Predikherenlei 3 - 9000 Gent - Deze unieke herenwoning is gelegen langs de historische Leie in het hart van Gent.
Alle verdiepingen, maar ook een dakterras, geven een magnifiek zicht op de Leie, het Pand, de Sint-Michielskerk en de Sint-Michielsbrug, terwijl je achteraan vanop een uitkijktoren een schitterend zicht krijgt op de Sint-Baafskathedraal en de Sint-Niklaaskerk.
In dit pand werd het origineel interieur van binnen en van buiten in pure Directoirestijl behouden en gerestaureerd op gelijkvloers en eerste verdieping, terwijl de tweede en derde verdieping een mix van hedendaagse architectuur en originele elementen zich met elkaar vermengen.
Met een royale bewoonbare oppervlakte van 316 m² en een unieke architectuur, biedt dit pand grenzeloze mogelijkheden. Functies zijn mogelijk als wonen, handel, kantoren, dienstverlening, kunstgalerij, horeca, vrije beroepen, enz., of de mix daarvan.
Het pand beschikt over een volledig aangelegde binnentuin van 135 m², een ware oase van rust, met een aparte toegang via het straatje.
De binnenplaats is compleet middeleeuws, U bent midden in het Ser Janssteen van de 12de eeuw !
Via een pittoresk straatje en de binnenkoer bereikt u een indrukwekkende kelder van 107 m², ideaal voor liefhebbers van een eigen wijnkelder en voor het creëren van een unieke ruimte. Het voortuintje kan eventueel vanop straat een tweede toegang verschaffen aan de kelder.
Kenmerken:
3 slaapkamers (mogelijkheid tot 5)
2 badkamers (mogelijkheid tot 3)
Aparte fietsenstalling via het privaat straatje.
Uitermate geschikt voor vrije beroepen
Dit uitzonderlijk historisch pand biedt ruimte, klasse, comfort en flexibiliteit in een van de meest begeerde locaties van Gent.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Gent (9000), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.870.000, ofwel ± € 5.918 per m². Het EPC-label is E (453 kWh/m²). Online sinds september 2023. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 2.550.000 naar € 1.870.000 (-27%). Het omvat 3 slaapkamers, een perceel van 192 m², 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 316 m². Het werd gerenoveerd in 1990.
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Predikherenlei 3, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Predikherenlei 3, 9000 Gent
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de prijs per m²?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Gent?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Is er een recht van voorkoop?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Gent.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.