Geldmunt 16, 9000 Gent

Geldmunt 16 - 9000 Gent - Bent u op zoek naar een renovatieproject op een unieke locatie Dan is deze eigendom op met zicht op het Gravensteen misschien iets voor u!

Dit herenhuis is gelegen op een uiterst zeldzame locatie, pal in het centrum van Gent, op slechts 14 meter van het welbekende Gravensteen. Aan de achterkant kunt u het pand ook betreden via de Ballenstraat. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 426m² kunt u veel kanten uit. Kortom, een pand met enorm veel potentieel en mogelijkheden.

Dit pand deed vroeger dienst als een oogartsenpraktijk met woongelegenheid bovenaan. De 1ste verdieping werd reeds gerenoveerd.

Indeling:
- Kelder: compartimenteerde kelder (39m²)
- GLV: statige inkomhal (9m²), wachtzaal (23m²), praktijkruimte (21m²), hal (6m²), polyvalente ruimte 1 (18m²), wasplaats (3m²), achterhal (3m²), polyvalente ruimtes 2 & 3 (38m² & 22m²), garage (38m²)
- 1steV: toilet (4m²), leefruimte met zicht op het Gravensteen (25m²), open keuken (10m²), slaapkamer 1 (16m²), badkamer (4m²)
polyvalente ruimte 4 (33m²)
- 2deV: slaapkamer 2 (20m²), berging (2m²), gesloten keuken (11m²), slaapkamer 3 (19m²), nachthal (4m²)
- Zolder: ruime zolder (65m²)

Er is een renovatieverplichting van toepassing waarbij u binnen de 5 jaar naar een EPC label D moet gaan. Daarnaast dient u rekening te houden met voorschriften van de Dienst Stadsarcheologie en Monumentenzorg (erfgoed) omtrent het onroerend goed.

Interesse Neem dan snel contact op voor een bezoek aan deze parel in centrum Gent!

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is F (532 kWh/m²). Het telt 1 badkamer, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 426 m², een perceel van 220 m². Online sinds september 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 945.000, ofwel ± € 2.218 per m².