Hofstraat 349, 9000 Gent

Hofstraat 349 - 9000 Gent - Deze iconische nieuwbouw townhouse bevindt zich in de Hofstraat met frontaal zicht op het Muinkpark. De trendy Muinkpark buurt is één van de meest gegeerde residentiele omgevingen binnen de ring van Gent. Hier komt het bruisend historisch stadsleven en zijn groene omgeving perfect samen doch is er vlotte verbinding naar invalswegen. De townhouse werd opgetrokken rond 1900 maar ondergaat op heden een grondige nieuwbouwrenovatie. Dit onder begeleiding van de architect Servaas Vertongen en interieur architecte Bieke Casteleyn. Via de ruime inkom met hal betreedt u de gelijkvloerse etage. Deze is voorzien van een ingemaakte wand met vestiaire, wasplaats alsook berging. Absolute troef is de privatieve autolift die plaats biedt voor twee wagens en in connectie staat met de volwaardige kelderverdieping. Vanop de gelijkvloerse etage is er een huislift die u, naast de trap, comfortabel toegang geeft tot alle bovenliggende leef verdiepingen. Verder is er achteraan nog een multifunctionele ruimte die kan dienen als extra slaapkamer of bureel. Deze ruimte staat in connectie met de leuke binnentuin. De leefkeuken, met aanpalende eetplaats, is een echte eyecatcher. Dit gezien de hoge plafonds en het imposante raampartij met frontaal zicht op het Muinkpark. Hier geniet u van een uiterst lichtrijk en ruimtelijk gevoel. De op maat gemaakte keuken is voorzien van de nodige toestellen en afgewerkt met natuursteen, houten fineer en bronzen messing details. De gezellige leefruimte biedt dan weer een knus en geborgen gevoel doch nog steeds in volle connectie met het Muinkpark. De luxueuze mastersuite bevindt zich op de derde verdieping en biedt plaats voor een dressing met ensuite badkamer. Uniek aan deze townhouse is de Zuid georiënteerde rooftop van ca 55 m² met prachtig vergezicht over het Muinkpark richting de Abdij en boekentoren. Hier geniet u de hele dag door van de volle zon in alle privacy. Er is reeds een ontwerp van groenaanleg door de tuinarchitect Antoine De Brouwer. Verder is er nog een volwaardige kelderverdieping die dienst kan doen als fitness, cinema room, atelier,.. Kenmerkend doorheen de volledige townhouse is de luxueuze en hoge afwerkingsgraad waarbij de Pierre De Varennes natuursteen de basis vormt. Dit aangevuld met Kopshout parket, ingemaakte kasten, domotica, vloerverwarming / koeling en tal van andere features. Dit is de perfecte eigendom voor wie een luxueuze beleving zoekt op een unieke locatie in een elegante en energiezuinige townhouse. De verkoop van deze townhouse valt onder registratierechten.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Gent (9000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 2.200.000, ofwel ± € 6.769 per m². Het werd gerenoveerd in 2023. Online sinds september 2023. De woning biedt 1 badkamer, 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 325 m², een perceel van 97 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 842.