Lijnmolenstraat 145, 9000 Gent

Lijnmolenstraat 145 - 9000 Gent - Instapklare woning met zonnige tuin
De hoge mobiscore (9/10) bevestigt: scholen, openbaar vervoer, winkels, sport en recreatie, alles is aanwezig in de buurt. Bovendien ben je hier op slechts 10 minuten fietsen van het historisch centrum. Aangenaam wonen.
Tussen 2007 en 2013 is de woning volledig gerenoveerd. Met de gunstige energiescore is de woning klaar voor de toekomst. Elektrische rolluiken en domotica aanwezig.
Stap voorbij de aparte inkomhal met vooraan een wasplaats en bergplaats voor je fietsen. Je belandt in de zonnige en lichtrijke woonkamer met aansluitend de moderne leefkeuken. Cosy zithoek met parketvloer en houthaard.
Vanuit de volledig geïnstalleerde keuken (Miele-toestellen) heb je toegang tot de extra berging en droge voorraadkelder.
Schuif het grote raam open en geniet van een ongeëvenaard binnen-buiten gevoel. In de heerlijk zonnige tuin is het zalig vertoeven. Een BBQ met vrienden en familie, zonnen zonder inkijk, in deze tuin kan het allemaal. Achteraan een handig tuinhuis voor het stockeren van de tuinmeubelen en tuinspullen.
Verder: luxueuze badkamer met douche en bad.
Op de eerste verdieping twee slaapkamers, waarvan 1 voorzien van mooie maatkasten. Extra toilet op deze verdieping.
Op de tweede verdieping is de derde slaapkamer, ook voorzien van mooie maatkasten.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Gent (9000), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 458.000. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 513. Online sinds oktober 2023. Het pand dateert uit 1933. Het omvat een perceel van 298 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verhoogd van € 448.000 naar € 458.000 (+2%). Het EPC-label is B (123 kWh/m²).