Wat is het referentienummer van dit pand?

Het referentienummer is N6Z9ED8W6TS-.

Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 147 m².

Terug naar resultaten

Voskenslaan 251, 9000 Gent

Huis in Gent

147 m² wonen

117 m² perceel

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€495.000~~

Over deze woning

Deze lichtrijke en instapklare woning uit 1930, volledig gerenoveerd in 2012 met oog voor licht, ruimte en rust, bevindt zich in de dynamische stationsbuurt Gent Sint-Pieters. Geniet hier van een bruisende Gentse omgeving met het nodige rust; winkels, scholen (o.a. HoGent), het station en het UZ Gent liggen op wandel- en fietsafstand. Tegenover de woning bevindt zich bovendien een groene zone van HoGent met een focus op rustig en recreatief mede-gebruik. Door de goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en gunstige verbinding met R4, N60, E40 en E17 is de woning de ideale uitvalsbasis. Verwarmd door een energiezuinige condensatieketel op gas en een elektrische installatie conform tot 2037, is er een simulatie van het EPC na heropbouw van de aanpalende woning beschikbaar in de dossierstukken.

Omschrijving van de makelaar

Voskenslaan 251 - 9000 Gent - U vindt deze lichtrijke, gerenoveerde woning in de dynamische stationsbuurt Gent Sint-Pieters. Hier kan u genieten van het bruisende Gent met de nodige rust. Winkels, scholen (o.a. HoGent), het station en het UZ Gent bevinden zich op wandel- en fietsafstand.
Recht tegenover de woning bevindt zich een groenzone van HoGent die openstaat voor publiek gebruik als speel- en wandelruimte, waarbij de klemtoon ligt op rustig en recreatief mede-gebruik. Deze historische stadsbuurt is de ideale uitvalsbasis dankzij de zeer goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer en een vlotte verbinding met R4, N60, E40 en E17.
De instapklare woning dateert oorspronkelijk van 1930 en werd volledig gerenoveerd in 2012 met oog voor licht, ruimte en rust.
De woning wordt verwarmd door middel van een energiezuinige condensatieketel op gas.
De elektrische installatie is conform tot 2037.
Momenteel is de aanpalende woning gesloopt waardoor de muur met de buren als een buitenmuur opgenomen werd in het EPC. Van zodra deze muur terug opgebouwd is zal de werkelijke waarde van het EPC nog beter zijn. Een simulatie van het EPC na heropbouw kunt u raadplegen in de dossierstukken.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 4 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 147 m², een perceel van 117 m². Het werd gerenoveerd in 2012. Het EPC-label is C (275 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 495.000, ofwel ± € 3.367 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 40.100. Online sinds november 2023.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 495.000

Type

Huis

Bewoonbaar

147 m²

Grond

117 m²

Bouwjaar

1930

Prijs/m²

€ 3.367

EPC

275 kWh/m² C

Aanvullende details

Referentie

N6Z9ED8W6TS-

Makelaar Code

8022359

EPC Certificaat

2974165

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Geen overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →