Brioolstraat 3, 9000 Gent
Over deze woning
de norm
In de pittoreske Brioolstraat, een zijstraat van de Coupure Rechts, ligt een bijzonder mooi gerenoveerd vastgoedproject. In 2013 hebben eigenaar en CAAN-architecten samen het bestaand gebouw omgevormd naar een prachtige opbrengstbestemming bestaande uit 5 studio's en 2 appartementen. Doorheen de jaren en verhuringen is het gebouw steeds minutieus onderhouden waardoor het eruit ziet alsof de renovaties pas recentelijk zijn uitgevoerd. Met atypische elementen zoals een kubuscontainer als moderne dakkapel en een vuurrode traphal weet het gebouw een unieke sfeer te creëren. Alle entiteiten zijn momenteel verhuurd met een jaarlijkse huuropbrengst van €55.500. De locatie aan de Coupure en de aantrekkelijke allure van het pand zorgen ervoor dat herverhuringen altijd snel verlopen. Tevens is het gebouw compleet vergund, voorzien van gunstige EPC-attesten, volledig asbestveilig en beschikt het over een elektrische installatie die voldoet aan alle relevante normen.
Omschrijving van de makelaar
Brioolstraat 3 - 9000 Gent - In de pittoreske Brioolstraat, een zijstraat van de Coupure Rechts, vinden we een bijzonder mooi renovatieproject. In 2013 vormde de eigenaar samen met CAAN-architecten een bestaand gebouwengeheel om tot een prachtige opbrengsteigendom bestaande uit 5 studio's en 2 appartementen. Doorheen de jaren en verhuringen is het gebouw steeds minutieus onderhouden waardoor het op vandaag lijkt dat de renovatie nog maar net heeft plaatsgevonden. De toestand van het gebouw is uitstekend te noemen. De combinatie hiervan met atypische elementen zoals de unieke kubuscontainer als moderne dakkapel en de vuurrode traphal zorgt voor een prachtig geheel.
Op vandaag zijn alle entiteiten verhuurd. Herverhuringen gaan steeds bijzonder vlot door de fantastische ligging aan de Coupure en de allure die het gebouw uitstraalt.
De huidige huuropbrengst per jaar komt op 55.500 euro.
*Belangrijk*
- compleet vergunde toestand
- gunstige EPC-attesten
- volledig asbestveilig
- elektrische installatie conform
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.650.000. Het pand beschikt over 7 badkamers, 7 slaapkamers. Online sinds november 2023. Het EPC-label is F (1080 kWh/m²). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 1.700.000 naar € 1.650.000 (-3%). Het werd gerenoveerd in 2013. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.560.
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Brioolstraat 3, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Brioolstraat 3, 9000 Gent
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is het kadastraal inkomen?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Gent.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.