Antwerpsesteenweg 18, 9000 Gent

Antwerpsesteenweg 18 - 9000 Gent - BEZOEKDAG OP ZATERDAG 13/01 – Contacteer Bruno op 0495/12.20.64 voor meer info of een afspraak.

Deze uitzonderlijke herenwoning met garage is gelegen in centrum Gent, aan het Dampoort station. Dit pand bestaat niet alleen uit een ruime woonst met authentieke elementen en garage maar eveneens uit een verhuurde studio (/- 40m²) en verhuurde buitenreclame, waardoor het een mooie opportuniteit vormt voor investeerders.

Met zijn goede ligging, aan de stadskern en in de directe nabijheid van diverse uitvalswegen en openbaar vervoer (treinstation Dampoort), treft u de ideale combinatie van wooncomfort en bereikbaarheid. Verschillende praktische nutsvoorzieningen zijn op wandelafstand bereikbaar (grootwarenhuis, postkantoor, bank en bakker). Eveneens op wandelafstand bevindt zich de Portus ganda, één van de pittoreske parels van de stad.

Deze herenwoning biedt veel karakter en stijl, met zijn historische details en eigentijdse updates. De woonst beschikt over een grote lichtrijke leefruimte, een vernieuwde keuken met moderne voorzieningen, vier ruime slaapkamers en een te renoveren badkamer. De buitenruimte omvat een gezellige koer en een ruim dakterras. Het platte dak en de elektriciteit zijn volledig vernieuwd is. De woning is tevens onderkelderd voor extra opbergruimte.

De woning en de studio hebben elk een aparte ingang en straatnaam-nummer; voor de woning is dat Antwerpsesteenweg 18 en voor de studio Land van Waaslaan 21. De garage behoort tot de woning en is eveneens bereikbaar via de Land van Waaslaan. De garage komt uit achteraan de woning.

De woning heeft een D-label en is dus niet onderhevig aan de renovatieplicht. De studio is dat wel maar kan mits een beperkte renovatie worden aangepakt. Hier zal meer informatie over worden gegeven tijdens de bezoekdag.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 550.000, ofwel ± € 1.884 per m². Het pand beschikt over een perceel van 138 m², 5 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 292 m². Online sinds januari 2024. Het EPC-label is D (337 kWh/m²).