Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten
Alle media

Struifstraat 11, 9000 Gent

Huis in Gent
196 m² wonen
122 m² perceel
€745.000

Over deze woning

Zoekt u naar een ruim en bijzonder pand op een uitstekende locatie in Gent? Lees dan vooral door! Deze herenwoning, gebouwd circa 1650, heeft een grondige renovatie ondergaan (2014) met behoud van de authentieke en unieke elementen van het pand. Gelegen in de Struifstraat, nabij de Ajuinlei en slechts 450m van de Gentse opera, biedt deze verkeersluwe straat een oase van rust in de kern van Gent. De renovatie voorzag in aanpassingen volgens hedendaagse normen. Het pand is momenteel verdeeld in studentenstudio's, maar biedt tal van mogelijkheden (eengezinswoning, cohousing, eventueel commerciële benutting...). Momenteel staat het pand bij de stad Gent geregistreerd als "eengezinswoning". Indeling:
- Kelder: droog en volledig bruikbaar (23m²)
- Begane grond: statige en charmante inkomhal (14m²), die toegang geeft tot de woonruimte (17m²) en keuken (11m²). Via de inkomhal komt u ook bij studio 1 (19m²) met aangrenzende badkamer (8m²). Het terras (23m²) grenst zowel aan deze studio als aan de centrale woonruimte. - Eerste verdieping: via de nachthal (3m²) bereikt u 2 studio's (24m² en 22m²) die een badkamer (3m²) en toilet delen. Ook is hier de technische ruimte (3m²) met vernieuwde elektriciteitskast, HR-verwarmingsketel... - Tweede verdieping: op deze bovenste verdieping bevinden zich nog 2 studio's (18m² en 17m²), elk met een eigen badkamer (4m² en 3m²). Is uw interesse voor dit prachtige pand gewekt? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

Omschrijving van de makelaar

Struifstraat 11 - 9000 Gent - Bent u op zoek naar een ruime en unieke eigendom op een toplocatie in Gent Lees dan hier zeker even verder!

Deze herenwoning werd gebouwd rond 1650 en onderging zoals u kunt zien een serieuze facelift (2014) waarbij met zorg werd gekeken om de authentieke en unieke elementen van het pand te behouden. De Struifstraat is gelegen vlakbij de Ajuinlei en ligt op 450m van de opera van Gent. De straat zelf is autoluw en kent hierdoor een unieke rust binnen de stadskern van Gent. Tijdens het restaureren werd ook gekeken om het pand aan te passen naar hedendaagse normen. Op heden is het ingevuld met studios voor studenten, maar er zijn verschillende mogelijkheden (ééngezinswoning, cohousing, eventuele herbestemming met handelsgedeelte en woongedeelte...). Voor alle duidelijkheid is het nu bij stad Gent gekend als "ééngezinswoning".

Indeling:
- Kelder: droog en volledig bruikbaar (23m²)
- GLV: statige en charmevolle inkomhal (14m²), via waar u de leefruimte (17m²) / keuken (11m²) kunt betreden. Daarnaast kunt u via de inkomhal naar studio 1 (19m²) met aansluitende badkamer (8m²). Het terras (23m²) grenst zowel aan deze studio als aan het centrale leefgedeelte.
- 1steV: via de nachthal (3m²) kunt u nog 2 studios (24m² en 22m²) betreden dewelke een badkamer (3m²) en toilet delen. Op deze verdieping is ook de technische ruimte (3m²) met vernieuwde elektriciteitskast, HR-verwarmingsketel...
- 2deV: op de bovenste verdieping zijn er nog 2 studios (18m² en 17m²), elk met eigen badkamer (4m² en 3m²).

Heeft u interesse in deze magnifieke eigendom Neem dan snel contact met ons op voor extra info of een plaatsbezoek!

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is D (389 kWh/m²). Het telt een perceel van 122 m², een bewoonbare oppervlakte van 196 m². Online sinds januari 2024. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 745.000, ofwel ± € 3.801 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 592.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing
Vraagprijs
€ 745.000
Type
Huis
Bewoonbaar
196 m²
Grond
122 m²
Prijs/m²
€ 3.801
EPC
389 kWh/m² D
Aanvullende details
Kadastraal Inkomen
€ 592
Referentie
1QMIEC42DYLA
EPC Certificaat
20230123-222788751-RES-1
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Prijsgeschiedenis van dit adres

DatumAangeboden doorVraagprijs
18/02/2024 ERA Wonen €695.000
14/01/2024 ERA Wonen €745.000

Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Ligging & buurt

Struifstraat 11, 9000 Gent

Veelgestelde vragen over dit pand

Hoeveel m² heeft dit pand?
Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 196 m².
Is er een recht van voorkoop?
Recht van voorkoop: Nee.
Wat is het referentienummer van dit pand?
Het referentienummer is 1QMIEC42DYLA.
Wat is de EPC waarde?
Het pand heeft een EPC-waarde van 389 kWh/m².
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Dit pand wordt aangeboden voor 745.000 euro.
Wat is het kadastraal inkomen?
Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt 592 euro.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Struifstraat 11, 9000 Gent Gratis waardecheck →
Waarschijnlijk verkocht?

Dit pand is niet meer beschikbaar

Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Gent.

Bekijk het actuele aanbod Vastgoedprijzen in Gent
Bijkomende informatie
Terug naar resultaten