Struifstraat 11, 9000 Gent

Struifstraat 11 - 9000 Gent - Bent u op zoek naar een ruime en unieke eigendom op een toplocatie in Gent Lees dan hier zeker even verder!

Deze herenwoning werd gebouwd rond 1650 en onderging zoals u kunt zien een serieuze facelift (2014) waarbij met zorg werd gekeken om de authentieke en unieke elementen van het pand te behouden. De Struifstraat is gelegen vlakbij de Ajuinlei en ligt op 450m van de opera van Gent. De straat zelf is autoluw en kent hierdoor een unieke rust binnen de stadskern van Gent. Tijdens het restaureren werd ook gekeken om het pand aan te passen naar hedendaagse normen. Op heden is het ingevuld met studios voor studenten, maar er zijn verschillende mogelijkheden (ééngezinswoning, cohousing, eventuele herbestemming met handelsgedeelte en woongedeelte...). Voor alle duidelijkheid is het nu bij stad Gent gekend als "ééngezinswoning".

Indeling:
- Kelder: droog en volledig bruikbaar (23m²)
- GLV: statige en charmevolle inkomhal (14m²), via waar u de leefruimte (17m²) / keuken (11m²) kunt betreden. Daarnaast kunt u via de inkomhal naar studio 1 (19m²) met aansluitende badkamer (8m²). Het terras (23m²) grenst zowel aan deze studio als aan het centrale leefgedeelte.
- 1steV: via de nachthal (3m²) kunt u nog 2 studios (24m² en 22m²) betreden dewelke een badkamer (3m²) en toilet delen. Op deze verdieping is ook de technische ruimte (3m²) met vernieuwde elektriciteitskast, HR-verwarmingsketel...
- 2deV: op de bovenste verdieping zijn er nog 2 studios (18m² en 17m²), elk met eigen badkamer (4m² en 3m²).

Heeft u interesse in deze magnifieke eigendom Neem dan snel contact met ons op voor extra info of een plaatsbezoek!

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over een perceel van 122 m², een bewoonbare oppervlakte van 196 m². Het EPC-label is D (389 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 695.000, ofwel ± € 3.546 per m². Online sinds februari 2024. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 592.