Hoeveel bedraagt de prijs per m²?

De prijs bedraagt ongeveer 3.231 euro per m².

Hoeveel m² heeft dit pand?

De bewoonbare oppervlakte is 147 m².

Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?

De stedenbouwkundige bestemming is Woongebied.

Terug naar resultaten

Voskenslaan 251, 9000 Gent

Huis in Gent

147 m² wonen

117 m² perceel

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€475.000~~

Over deze woning

Dit gerenoveerde, lichtrijke huis bevindt zich in de levendige buurt rond het Gent Sint-Pieters station. Het biedt de ideale combinatie van het bruisende leven van Gent met de nodige rust. Voorzieningen zoals winkels, scholen (waaronder HoGent), het station en het UZ Gent zijn allemaal op loop- of fietsafstand. Recht tegenover het huis ligt een openbaar park onderhouden door HoGent, perfect voor recreatief gebruik en ontspannende wandelingen. De historische wijk is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer en heeft een makkelijke verbinding met belangrijke verkeersaders zoals de R4, N60, E40 en E17. Het kant-en-klare huis stamt oorspronkelijk uit 1930 en onderging een volledige renovatie in 2012, waarbij bijzonder aandacht werd besteed aan natuurlijk licht, ruimtelijkheid en rust. Het huis wordt verwarmd met een energie-efficiënte condensatieketel op gas en de elektrische installatie is goedgekeurd tot 2037. Doordat de aangrenzende woning momenteel is gesloopt, werd de muur naar deze woning als een buitenmuur beschouwd in het EPC. Eenmaal deze muur opnieuw is gebouwd, zal het EPC nog beter zijn. Dit kan worden geraadpleegd in de documenten bij het dossier.

Omschrijving van de makelaar

Voskenslaan 251 - 9000 Gent - We nodigen u graag uit om de woning te bezichtigen op het eerstvolgende bezoekmoment.
Het bezoekmoment is ingepland donderdag 29/02/2024 van 17u tot 18u30.
Gelieve uw afspraak te bevestigen.
U vindt deze lichtrijke, gerenoveerde woning in de dynamische stationsbuurt Gent Sint-Pieters. Hier kan u genieten van het bruisende Gent met de nodige rust. Winkels, scholen (o.a. HoGent), het station en het UZ Gent bevinden zich op wandel- en fietsafstand.
Recht tegenover de woning bevindt zich een groenzone van HoGent die openstaat voor publiek gebruik als speel- en wandelruimte, waarbij de klemtoon ligt op rustig en recreatief mede-gebruik. Deze historische stadsbuurt is de ideale uitvalsbasis dankzij de zeer goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer en een vlotte verbinding met R4, N60, E40 en E17.
De instapklare woning dateert oorspronkelijk van 1930 en werd volledig gerenoveerd in 2012 met oog voor licht, ruimte en rust.
De woning wordt verwarmd door middel van een energiezuinige condensatieketel op gas.
De elektrische installatie is conform tot 2037.
Momenteel is de aanpalende woning gesloopt waardoor de muur met de buren als een buitenmuur opgenomen werd in het EPC. Van zodra deze muur terug opgebouwd is zal de werkelijke waarde van het EPC nog beter zijn. Een simulatie van het EPC na heropbouw kunt u raadplegen in de dossierstukken.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 4 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 147 m², een perceel van 117 m². Het werd gerenoveerd in 2012. Het EPC-label is C (275 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 475.000, ofwel ± € 3.231 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 40.100. Online sinds januari 2024.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 475.000

Type

Huis

Bewoonbaar

147 m²

Grond

117 m²

Bouwjaar

1930

Prijs/m²

€ 3.231

EPC

275 kWh/m² C

Aanvullende details

Referentie

8U67F1YIPAT5

Makelaar Code

8094338

EPC Certificaat

2974165

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Geen overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →