Rokerelsstraat 17, 9000 Gent

Rokerelsstraat 17 - 9000 Gent - Authentieke te renoveren stadswoning met buitenruimte In een zijstraat van de Martelaarslaan, vlakbij de Coupure, Bijloke en Watersportbaan, bevindt zich deze karaktervolle woning. De straat heeft een aantal mooie oude symmetrische trapgevels en biedt een rustige ligging vlakbij het centrum. De woning heeft een knusse indeling en biedt veel mogelijkheden, maar dient verder gerenoveerd te worden naar hedendaagse normen. Een aantal verbeteringen werd door de jaren heen uitgevoerd zoals een nieuwe keuken, dubbele beglazing en vernieuwd dak. Op vlak van isolatie, ventilatie, CV en sanitair kan er nog heel wat aangepast worden. Er is op het gelijkvloers een inkom/traphal, een woonkamer, aparte keukenhoek met veel lichtinval, kleine buitenruimte, badkamer en een grote kelder, ideaal als extra opslagruimte of voor het voorzien van nieuwe technieken. Op de eerste verdieping is er 1 grote kamer en een vaste trap naar de gezellige open zolderverdieping die als 2de slaapkamer dient. Achteraan kijkt de woning uit op private tuinen, het is er beduidend rustig wonen om zo centraal gelegen te zijn. De woning is een ideaal startersproject, een goede investering voor verhuur of voor gezinnen die meerdere studerende kinderen hebben en de kost van studentenhuisvesting zelf in handen willen houden. De woning is momenteel nog verhuurd, daarom graag vooraf een afspraak maken! Meer informatie en bezoeken: 0485/321.842

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds maart 2024. Het EPC-label is F (538 kWh/m²). Het pand dateert uit 1875. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 138. Je vindt er 2 slaapkamers, een perceel van 34 m², een bewoonbare oppervlakte van 100 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 245.000, ofwel ± € 2.450 per m².