Lange Boomgaardstraat 92, 9000 Gent

Lange Boomgaardstraat 92 - 9000 Gent - Dit instapklaar beluikhuisje bevindt zich werkelijk op een toplocatie middenin het stadscentrum van Gent doch héél rustig gelegen in een tof beluik/cité met een gemeenschappelijke, gezellige en goed onderhouden tuin! Deze beluikwoning omvat op het gelijkvloers (18m²): woonruimte met open geïnstalleerde keuken en een ingerichte badkamer (douche, wc, lavabo). Op het 1ste verdiep (18m²) bevindt zich de gezellige leefruimte in laminaat parket. Het 2de verdiep (14m²) omvat een aangename slaapkamer (in laminaat parket) met hoge nok onder een recent geïsoleerd dak. TROEVEN: dubbel glas in hout, verwarming op recente accumulatiekachels met thermostaatregeling (merk Thermelec), recent geïsoleerd dak, elektriciteit conform tot 18/11/2034, eigen tellers voor Elektriciteit & Water alsook aanwezigheid van distributie voor Telenet! VERHUURD TOT 30/06/2025 - EPC: 717 kWh/m2 (label F) - renovatieverplichting! Kortom, unieke opportuniteit voor zowel alleenstaande, koppel als investeerder (mogelijke verhuurwaarde € 700 € 50 lasten syndic)! Bezoek na telefonische afspraak met IMMOBOSS - 0495/265 333 - BUITENKANS!

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Gent (9000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De woning biedt 1 slaapkamer, een perceel van 18 m², een bewoonbare oppervlakte van 50 m². Online sinds april 2024. Het werd gerenoveerd in 2015. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 225.000, ofwel ± € 4.500 per m². Het EPC-label is F (717 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 282.