Lange Boomgaardstraat 104, 9000 Gent

Lange Boomgaardstraat 104 - 9000 Gent - Dit instapklaar beluikhuisje bevindt zich werkelijk op een toplocatie middenin het stadscentrum van Gent doch héél rustig gelegen in een tof beluik/cité met een gemeenschappelijke, gezellige en goed onderhouden tuin! Dit recent gerenoveerd huisje omvat op het gelijkvloers (18m²): woonruimte met open geïnstalleerde keuken en een ingerichte badkamer (douche, wc, lavabo). Op het 1ste verdiep (18m²) bevindt zich de gezellige leefruimte in laminaat parket. Het 2de verdiep (14m²) omvat een aangename slaapkamer (in laminaat parket) met hoge nok onder een recent geïsoleerd dak. TROEVEN: dubbel glas in hout, verwarming op recente accumulatiekachels met thermostaatregeling (merk Thermelec), recent geïsoleerd dak met nieuwe velux (hoogrendementsglas), elektriciteit conform tot 18/11/2034, eigen tellers voor Elektriciteit & Water (gasaansluiting getrokken tot in de woning) alsook aanwezigheid van distributie voor Telenet! VERHUURD TOT 31/05/2024 - EPC: 748 kWh/m2! Kortom, unieke opportuniteit voor zowel alleenstaande, koppel als investeerder (mogelijke verhuurwaarde € 700 € 50 lasten syndic)! Bezoek na telefonische afspraak met IMMOBOSS - 0495/265 333 - BUITENKANS!