Abrahamstraat 7, 9000 Gent
Over deze woning
Dit indrukwekkende herenhuis uit de 18e eeuw, met zijn brede gevel en mansardedak, bevindt zich in een rustige, verkeersarme straat in de oude binnenstad, nabij het middeleeuwse Prinsenhof, de geboorteplaats van keizer Karel. Het Gravensteen is slechts op een steenworp afstand. Met een volwaardige, zuidgerichte stadstuin, biedt dit pand een unieke combinatie van historische grandeur en modern wooncomfort. Het gebouw is rechtmatig omgevormd tot vier woonentiteiten, waardoor het ideaal is voor eigen bewoning en verhuur. Het gelijkvloers en de eerste verdieping vormen een ruim woongedeelte, terwijl de overige drie studio's een aantrekkelijke 'return on investment' bieden bij verhuur. Alle units zijn momenteel verhuurd en hebben afzonderlijke EGW-meters. De elektrische installaties zijn conform gekeurd. De indeling is als volgt: een gemeenschappelijke traphal, een grote woonkamer met open keuken en berging, toilet, twee slaapkamers, een grote badkamer met extra toilet, dressing en een tuin van 55 m² met grote tuinberging. Daarnaast zijn er drie studio's met leef- en slaapruimte, open keuken en badkamer. Dit pand, met zijn eeuwenoude geschiedenis en status als bouwkundig erfgoed, is een zeldzame vondst. Het biedt een unieke kans om te wonen en te investeren in een stukje geschiedenis.
Omschrijving van de makelaar
Abrahamstraat 7 - 9000 Gent - Dit 18e- eeuwse imposante herenhuis met brede gevel, mansardedak en volwaardige Zuidgerichte (verharde) stadstuin, is gelegen in de oude binnenstad in een verkeersarme rustige straat, aan het middeleeuwse Prinsenhof, geboorteplaats van keizer Karel. Het Gravensteen ligt op enkele stappen.
Door de rechtmatige omvorming tot vier woonentiteiten, is het indrukwekkende gebouw uitermate geschikt voor eigen bewoning van het grote woongedeelte op het gelijkvloers met de tuin en de eerste verdieping. Verhuur van de overige drie studio's resulteren in een interessante 'return on investment'.
Op heden zijn alle units, die alle afzonderlijke EGW-meters hebben, verhuurd. De elektrische installaties zijn conform gekeurd.
Indeling:
- gemeenschappelijke traphal
- Abrahamstraat 7 bus 001 (oppervlakte ca. 134 m²): woonkamer met grote open keuken, toilet, twee slaapkamers, berging, grote badkamer met extra toilet, dressing, tuin 55 m², grote tuinberging
- Abrahamstraat 7 bus 201 (oppervlakte ca. 28 m²): leef- en slaapruimte, open keuken en badkamer
- Abrahamstraat 7 bus 202 (oppervlakte ca. 30 m²): leef- en slaapruimte, open keuken en badkamer
- Abrahamstraat 7 bus 301 (oppervlakte ca. 46 m²): leefruimte, open keuken, badkamer en duplex slaapniveau
Het huis is een schaars pand met een eeuwenoude historiek en opgenomen werd als bouwkundig erfgoed.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is D (326 kWh/m²). Online sinds april 2024. Het werd gerenoveerd in 1990. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.185.000. Het pand beschikt over een perceel van 156 m².
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Abrahamstraat 7, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Abrahamstraat 7, 9000 Gent
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Gent?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is de EPC waarde?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Gent.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.