Abrahamstraat 7, 9000 Gent

Abrahamstraat 7 - 9000 Gent - Dit 18e- eeuwse grote woonhuis met imposante brede gevel, mansardedak en volwaardige Zuidgerichte verharde stadstuin, werd in 1990 rechtmatig omgevormd tot een meergezinswoning bestaande uit een groot duplexappartement en drie studio's.

Bijzonder rustig gelegen in een verkeersarme straat in de historische kuip van Gent aan de rand van het Prinsenhof, op slechts enkele stappen van het Gravensteen.

Opgedeeld als volgt:
Gemeenschappelijke traphal met EGW meters per entiteit
Abrahamstraat 7 bus 001 (verhuurd / oppervlakte ca. 134 m²): woonkamer met grote open keuken en berging, toilet, twee slaapkamers, berging, grote badkamer met extra toilet, dressing, tuin 55 m², grote tuinberging
Abrahamstraat 7 bus 201 (verhuurd / oppervlakte ca. 28 m²): leef- en slaapruimte, open keuken en badkamer
Abrahamstraat 7 bus 202 (verhuurd /oppervlakte ca. 30 m²): leef- en slaapruimte, open keuken en badkamer
Abrahamstraat 7 bus 301 (niet-verhuurd / oppervlakte ca. 46 m²): leefruimte, open keuken, badkamer en duplex slaapniveau

Het duplexappartement is voorzien van centrale verwarming op aardgas en de studio's worden elektrisch verwarmd. De elektrische installaties van de entiteiten zijn alle conform gekeurd tot het jaar 2048.

Het gebouw is een schaars pand met een rendement dat maximaal kan geoptimaliseerd worden.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Gent (9000), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat een perceel van 156 m². Het EPC-label is D (326 kWh/m²). Het werd gerenoveerd in 1990. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.185.000. Online sinds december 2023.